TP HCM uỷ quyền các địa phương quyết định giá đất
Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định uỷ quyền cho UBND thành phố Thủ Đức và các quận, huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất trên địa bàn.
Theo đó, các địa phương được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Cùng với đó, các địa phương cũng có trách nhiệm thành lập Hội đồng thẩm định giá đất. Hội đồng này do Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, các quận, huyện làm chủ tịch với ự tham gia của các phòng chức năng trong việc tổ chức xác định giá đất.
Chủ tịch TPHCM uỷ quyền các địa phương quyết định giá đất. Ảnh BTN.
UBND TP HCM chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, bộ, ngành Trung ương có liên quan về các nội dung ủy quyền. Đồng thời chịu trách nhiệm đảm bảo các nguồn lực và điều kiện cần thiết để các địa phương thực hiện tốt các nhiệm vụ, quyền hạn đã được ủy quyền; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP HCM hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ, tham mưu công tác kiểm tra, thanh tra các nội dung đã được ủy quyền.
Về phần mình, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện cần đảm bảo thực hiện các công việc được ủy quyền tuân thủ các quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan đến lĩnh vực được ủy quyền và phù hợp với quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật; đặc biệt không được ủy quyền lại cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã được UBND TP HCM ủy quyền.
Cấp huyện sẽ lập hội đồng thẩm định giá đất
Ngày 6/5 vừa qua, Chính phủ ban hành nghị quyết 73 về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể.
UBND các tỉnh, TP trực thuộc trung ương sẽ căn cứ quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương, kết luận 14 của Bộ Chính trị và tình hình thực tế của địa phương thực hiện ủy quyền cho UBND cấp huyện một số nội dung.
Trong đó có việc ủy quyền cho cấp huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập hội đồng thẩm định giá đất.
Mặt khác, UBND TP Thủ Đức và các địa phương cần chuẩn bị các nguồn lực và các điều kiện cần thiết khác để đảm bảo thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền; chấp hành các kế hoạch kiểm tra, thanh tra về nội dung được ủy quyền quyết định giá đất cụ thể.
Thực hiện quyết định của Chủ tịch UBND TP HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan hướng dẫn UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện các nội dung đã được UBND TP HCM ủy quyền; phối hợp với Sở Nội vụ tổ chức các lớp tập huấn nghiệp vụ để thực hiện nhiệm vụ theo quy định. Định kỳ báo cáo kết quả thực hiện các nội dung ủy quyền, tổng hợp khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất gửi về Sở Nội vụ để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố.
Việc ủy quyền được thực hiện từ khi quyết định này có hiệu lực thi hành (1/9/2023) cho đến khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai 2013.
UBND TP HCM chỉ đạo xử lý dứt điểm vi phạm đất đai, xây dựng
Từ nay đến cuối năm 2023, chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện phải tập trung xử lý dứt điểm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, xây dựng còn tồn đọng.
Đó là một trong những chỉ đạo mới nhất trong văn bản của UBND TP HCM gửi thủ trưởng sở, ngành, quận huyện về tiếp tục triển khai thực hiện chỉ thị 23 năm 2019 của Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi giao thủ trưởng các sở, ban, ngành và chủ tịch UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức tiếp tục tuyên truyền, quán triệt, triển khai thực hiện nghiêm túc, quyết liệt chỉ thị 23.
Tập trung rà soát, thực hiện dứt điểm các nhiệm vụ đã được UBND TP giao và tăng cường thực hiện các giải pháp, sáng kiến theo chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan, đơn vị nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn.
Tăng cường việc kiểm tra, giám sát việc lãnh đạo, chỉ đạo việc quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng gắn với việc thực hiện chỉ thị 23.
Tăng cường ứng dụng khoa học, công nghệ, tương tác giữa người dân và chính quyền các cấp trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, quy hoạch, xây dựng trên địa bàn Thành phố.
Tiếp tục tăng cường công tác cải cách hành chính, thực hiện công khai, minh bạch, đẩy nhanh tiến độ giải quyết các thủ tục pháp lý trong lĩnh vực đất đai, quy hoạch, xây dựng.
Bảo đảm thời hạn giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính theo đúng quy định. Thực hiện nghiêm túc việc tiếp nhận, xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp, cơ quan báo, đài về cơ chế, chính sách, thủ tục hành chính.
Đặc biệt, từ nay đến cuối năm 2023, chủ tịch UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện phải tập trung xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện dứt điểm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, xây dựng còn tồn đọng trên địa bàn.
