Đà Nẵng công bố dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng
Ngày 4/7, UBND TP Đà Nẵng đã có thông báo danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn có nhu cầu vay vốn theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện có 2 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và 1 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân được vay vốn theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Cả 3 dự án có tổng cộng 3.456 căn hộ với 231.284 m2 diện tích sàn sử dụng, với tổng mức đầu tư hơn 2.046 tỷ đồng. UBND TP Đà Nẵng cho hay, cả 3 dự án này có nhu cầu vay vốn đăng ký là hơn 545 tỷ đồng.
Trong đó, dự án chung cư dành cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 (đường Ngô Quyền, An Hải Bắc, Sơn Trà) với 957 căn hộ, có tổng mức đầu tư 661 tỷ đồng. Đến nay, dự án đã hoàn thành khối nhà C, đang tiến hành triển khai khối nhà A,B và các hạng mục phụ trợ. Dự án này có nhu cầu vay vốn đăng ký 270 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 1/2024.
Đà Nẵng có 3 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn từ gói tính dụng 120.000 tỷ đồng. Ảnh BĐN.
Riêng, dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu TĐC Đại Địa Bảo (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) với 739 căn hộ có tổng mức đầu tư 367 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2023. Hiện nay, dự án đã hoàn thành khối nhà A,B và đang triển khai khối nhà C và các hạng mục phụ trợ. Dự án này có nhu cầu vay vốn đăng ký 90 tỷ đồng.
Cả 2 dự án trên đều do Liên danh Công ty CP Đức Mạnh - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư.
Đối với dự án khu chung cư nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu Công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu) do Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư với quy mô 1.760 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.018 tỷ đồng dự kiến hoàn thành vào quý 4/2024.
Đến nay dự án này đã hoàn thành khối nhà nhà E1, E2, B1, B1A, B3, trường mầm non, sân thể thao. Đồng thời, đang triển khai khối nhà E3, E4, B2 và khối dịch vụ thể thao. Theo UBND TP Đà Nẵng, dự án này có nhu cầu vay vốn đăng ký hơn 185 tỷ đồng.
UBND TP Đà Nẵng cho biết, các quy định của pháp luật về tín dụng vay, thời gian triển khai, lãi suất vay trong thời gian ưu đãi… được thực hiện theo hướng dẫn tại công văn số 2308 ngày 1/4/2023 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Theo hướng dẫn của Bộ xây dựng về việc xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã tiến hành kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và đề xuất UBND TP các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có nhu cầu vay vốn theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Sau khi lấy ý kiến thống nhất các thành viên của UBND TP theo quy định, UBND TP Đà Nẵng ban hành thông báo để các đơn vị biết, triển khai thực hiện.
Trước đó, TP HCM cũng công bố 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thuộc đối tượng vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP HCM cho biết, đã nhận được 6 đề nghị của các chủ đầu tư có nhu cầu vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong đó, có 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, 1 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Ba dự án nhà ở xã hội đăng ký vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trong đợt này gồm: khu nhà ở xã hội - giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh) do Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư, diện tích đất xây dựng dự án có quy mô hơn 22 ha với 242 căn hộ; dự án nhà ở xã hội tại địa chỉ 324 đường Lý Thường Kiệt (quận 10) do Công ty Cổ phần Đức Mạnh làm chủ đầu tư, quy mô 18 ha diện tích đất xây dựng với 1.254 căn hộ; dự án Khu nhà ở phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức) do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng và kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư với quy mô diện tích đất xây dựng là 14,3 ha cho 558 căn hộ.
Ngoài ra, có 1 dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê tại Cụm Công nghiệp Quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi (Thành phố Thủ Đức) do Công ty Cổ phần ThuThiemGroup làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô diện tích đất xây dựng hơn 20 ha với hơn 1.000 căn hộ.
Hai dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đăng ký vay hơn 1.160 tỷ đồng còn lại là: dự án xây dựng mới chung cư 350 Hoàng Văn Thụ (Tân Bình) do Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư và dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn (quận 1), do Công ty Cổ phần địa ốc Downtown làm chủ đầu tư.
Quá trình rà soát, Sở Xây dựng cho biết, cả 6 dự án nêu trên đều đáp ứng các tiêu chí và điều kiện theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Cụ thể, 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà cho công nhân thuê đã có giấy phép xây dựng. Trong khi đó, 2 dự án xây dựng lại chung cư cũ cũng đã có chấp thuận chủ trương đầu tư.
Thống đốc NHNN: 24 dự án nhà ở xã hội đăng ký vay gói 120.000 tỷ đồng
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc Chính phủ với các địa phương, diễn ra ngày 4/7, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng thông tin về 24 dự án nhà ở xã hội đăng ký vay vốn gói 120.000 tỷ đồng.
Thống đốc NHNN cho biết đã nhận được 3 công văn công bố 15 dự án của các tỉnh Bắc Giang, Trà Vinh và Tây Ninh, trong đó có 5 dự án đã được cấp phép xây dựng. Ngoài ra, 3 địa phương là Bình Định, Phú Thọ và Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã công bố 9 dự án.
“Các địa phương cấp phép xây dựng và các dự án cũng sẵn sàng được các tổ chức tín dụng cho vay. Đến nay, đã có một số ngân hàng như BIDV, Argibank bắt đầu cho vay trong gói tín dụng này”, Thống đốc thông tin.
