Các chương trình tín dụng nhà ở theo chủ trương của Chính phủ được triển khai đồng loạt, với tổng dư nợ khoảng 41.000 tỷ đồng, riêng năm 2025, giải ngân chương trình cho vay nhà ở xã hội tăng mạnh 118,9%.

Các chuyên gia dẫn nhiều số liệu đáng chú ý: tín dụng bất động sản chiếm gần 24% tổng dư nợ nền kinh tế. Riêng cho vay kinh doanh địa ốc tăng gần 24% trong 9 tháng đầu năm, gấp đôi đà tăng vay tiêu dùng.

Lãnh đạo ngân hàng VPBank cho biết, so với một năm trước, thị trường bất động sản đã... tưng bừng hơn rất nhiều.

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước tính đến cuối tháng 5 năm 2025 tín dụng toàn nền kinh tế tăng khoảng 6,52%, dư nợ toàn nền kinh tế tăng kỷ lục thêm hơn 1 triệu tỷ đồng, lên hơn 16,6 triệu tỷ đồng. Lãnh đạo NHNN cũng lý giải về việc phân bổ vốn tín dụng trong nửa đầu năm nay.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho biết, nguồn tiền dùng để cho vay khoản vay đặc biệt lãi suất 0% không lấy từ ngân sách nên không dẫn tới rủi ro phải bù lãi suất.

Chung tay thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chỉ đạo các ngân hàng thương mại triển khai các gói tín dụng cho vay lãi suất thấp. Tuy nhiên, tỷ lệ hấp thụ với những gói tín dụng này lại khá thấp.

Chương trình triển khai cho người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) được hưởng lãi suất ưu đãi trong 15 năm, người trẻ sẽ được ưu đãi 5 năm đầu tiên lãi suất thấp hơn 2%/năm; 10 năm tiếp theo lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân trung dài hạn thông thường.

Sau 2 năm triển khai gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, tiến độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn quá thấp và lãi suất giảm xuống ngưỡng 6,1%/năm.

Chứng khoán Shinhan Việt Nam dự phóng tăng trưởng tín dụng sẽ duy trì ở mức 15% trong năm 2025, mặc dù mức tăng trưởng không có nhiều sự khác biệt giữa năm 2024 và 2025, tuy nhiên các chuyên gia kỳ vọng cơ cấu tín dụng sẽ có sự thay đổi khi nhóm tín dụng bán lẻ dẫn dắt đà tăng trưởng.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện số 122/CĐ-TTg ngày 27/11/2024 gửi Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) về tăng cường các giải pháp điều hành tín dụng năm 2024.