Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng vừa yêu cầu UBND Tp.Đà Nẵng chỉ đạo rà soát, xem xét giải quyết dứt điểm và phản hồi 12 trường hợp đơn thư còn tồn đọng do Thường trực HĐND thành phố chuyển qua.

Trong những trường hợp đơn thư, HĐND thành phố đã nhận được từ tập thể các hộ dân sống tại khu đô thị Quốc tế Đa Phước (phường Thanh Bình, quận Hải Châu) kiến nghị về việc xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại dự án này. 

Bên cạnh đó, người dân cũng muốn chính quyền thành phố cho phép công ty TNHH The Sunrise Bay tiếp tục triển khai xây dựng dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha) để giao cho người dân đã mua nhà của dự án. 

Công ty Sunrise Bay là chủ đầu tư nhưng dự án chưa đủ điều kiện bán nhà. Tuy nhiên, từ cuối năm 2016, Công ty CP bất động sản Nova Đà Nẵng là đơn vị phân phối bán gần 1.000 căn nhà phố, nhà biệt thự theo hình thức hợp đồng đặt cọc. Mức giá mỗi khu nhà dao động từ 4 đến 9 tỉ đồng tùy theo diện tích và vị trí tọa lạc. 

181 ha đất ở dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước sẽ bị thu hồi

Theo hợp đồng, đơn vị phân phối "hứa" sẽ bàn giao nhà vào những tháng đầu năm 2018. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại do vướng nhiều sai phạm nên dự án vẫn chưa hoàn thiện, khiến người dân nhiều lần tập trung phản đối quyết liệt, yêu cầu giao nhà.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng, vào ngày 28/7/2020 Văn phòng Chính phủ cho biết Phó thủ tướng Trương Hòa Bình đồng ý với kết luận thanh tra việc quản lý và sử dụng đất tại dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Trong kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND thành phố Đà Nẵng thu hồi dự án 181ha, để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố, tránh xảy ra khiếu kiện sau này. 

Thực hiện theo chỉ đạo từ trung ương, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành kế hoạch triển khai thực hiện kết luận Thanh tra Chính phủ. Theo đó, chính quyền thành phố sẽ hồi dự án 181ha và sẽ xem xét, tạo điều kiện để sớm triển khai việc khai thác, sử dụng quỹ đất này.

Được biết, dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước 181ha có liên quan đến Công ty CP Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ nhôm).

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP. Đà Nẵng đã ký thỏa thuận nguyên tắc và giao cho Công ty Daewon Company, LTD - Hàn Quốc thuê 181,53 ha thực hiện Dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (gọi tắt là dự án 181 ha).

Theo đó, chủ đầu tư có trách nhiệm san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng và bàn giao cho 64ha cho Tp.Đà Nẵng quản lý. UBND Tp. Đà Nẵng đã chuyển 29 ha cho Công ty Cổ phần Xây dựng 79 (của Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ "nhôm") để góp vốn liên doanh với đối tác Hàn Quốc. Dự án có mục đích xây dựng nhà để bán, khoảng 25 ha cho khu trung tâm văn hóa của thành phố và 10 ha xây dựng công viên phần mềm.

Tuy nhiên, khi đã ký vào bản thỏa thuận UBND TP. Đà Nẵng đã chấp chấp thuận một số nội dung không đúng quy định của pháp luật liên quan đến tiền thuê đất. 

Ngoài ra, dự án 29ha cũng không được lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, bên cạnh đó dự án thuộc trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng nhưng vẫn chưa được cấp. 

Theo Thanh tra Chính phủ, Công ty Cổ phần Xây dựng 79 có dấu hiệu gian lận và vi phạm pháp luật về thuế khi khai thuế thu nhập doanh nghiệp bằng 0 đồng. Nếu tính toán theo đơn giá đất năm 2011 thì khu vực dự án là hơn 4 triệu đồng/m2 , công ty của Vũ "nhôm" đã hưởng lợi hơn 570 tỷ đồng. 

 H.S

Xem thêm: Đà Nẵng đấu giá loạt đất vàng liên quan đến tập đoàn Thiên Thanh, giá khởi điểm 700 tỷ đồng