Ông Lê Thanh Thản sắp hầu tòa vì tội lừa dối khách hàng
"Đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản
Cùng hầu tòa với ông Lê Thanh Thản còn có sáu người bị truy tố tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng gồm: Nguyễn Duy Uyển - cựu chủ tịch UBND phường Kiến Hưng (Hà Đông), Vương Đăng Quân - cựu phó chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông và các cán bộ Mai Quang Bài, Bùi Văn Bằng, Đỗ Văn Hưng, Nguyễn Văn Năm.
Ông Lê Thanh Thản còn được biết tới với cái tên “đại gia điếu cày”. Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh bị cáo buộc chỉ đạo xây trái phép một tòa nhà và nhiều căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội), quảng cáo gian dối lừa 488 người mua, hưởng lợi bất chính gần 500 tỉ đồng. Cụ thể theo cáo trạng, Công ty Bemes được UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.
Dự án CT9 Kiến Hưng tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây dựng tăng căn hộ.
Tuy nhiên, từ tháng 10/2010, công trình này đã vi phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt. Cơ quan tố tụng cáo buộc ông Thản với vai trò là người đứng đầu Bemes đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chỉ đạo xây sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khối nhà cao tầng trong dự án CT6 Kiến Hưng đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng, xây dựng tăng căn hộ.
Hơn nữa, công ty của ông còn xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Khu nhà thấp tầng cũng bị tăng diện tích đất được xây dựng và số căn. Mặc dù có nhiều sai phạm được liệt kê như trên nhưng từ tháng 3/2011, ông Lê Thanh Thản đã đưa ra nhiều quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án.
Tòa CT6C không nằm trong qui hoạch được duyệt, hiện toàn bộ căn hộ ở đây đều không được cấp "số đỏ".
Theo cơ quan truy tố, tin tưởng vào quảng cáo gian dối trên, hàng trăm khách hàng đã mua các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng mà không hề biết có sai phạm .Toàn bộ 488 căn hộ của 488 khách hàng này không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất, còn gọi là "sổ đỏ", gây ra nhiều phiền toái, khó khăn trong cuộc sống.
Vào năm 2012, khi thị trường bất động sản đóng băng, Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh ) gây sốt trên thị trường BĐS Hà Nội với loạt dự án chung cư có mức giá được cho là "siêu rẻ", từ 13 đến 15 triệu đồng/m2 ở hai lần mở bán đầu tiên. “Chung cư ông Thản” khi đó đã trở thành cứu cánh cho một bộ phận dân cư có thu nhập thấp, tạo nên một hiện tượng “cháy hàng” khi mở bán, giúp bức tranh về thị trường BĐS ở thời điểm đó trở nên sôi động.
Việc kinh doanh phân khúc nhà giá rẻ giúp ông Thản bán căn hộ, thu hồi vốn rất nhanh nhưng cũng khiến đại gia này chịu nhiều tai tiếng với hàng loạt sai phạm tại các dự án.
