Nhiều huyện tại vùng ven trung tâm Hà Nội liên tục tổ chức các phiên đấu giá đất vào dịp cuối năm, giá khởi điểm cao nhất lên tới 53 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tình hình thị trường bất động sản năm nay đã có dấu hiệu hồi phục và phát triển với tổng lượng giao dịch cao hơn so với cùng kỳ. Tuy nhiên, thị trường vẫn đang tồn tại việc thiếu nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm.

Việc thông qua Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở... được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về mặt pháp lý đang tồn tại, giúp thị trường có nhiều cơ hội để phát triển.

Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nhiều dự án bất động sản hiện đang mắc kẹt do doanh nghiệp thiếu tiền triển khai tiếp, ngân hàng không thể cho vay vì nợ cũ quá hạn chưa thanh toán được. Do đó, cần tiếp tục bơm vốn để giải tỏa nợ xấu.

PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến, Phó Chủ tịch Hội đồng trường Trường Đại học Luật Hà Nội nhấn mạnh, đồng thuận xã hội là mấu chốt để giải quyết vấn đề cải tạo chung cư cũ.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa gửi kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về việc đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét khẩn trương tháo gỡ vướng mắc để giúp cho doanh nghiệp và người mua nhà được vay vốn ngân hàng.

Thị trường chung cư vẫn tiếp tục đối mặt với thực trạng thiếu hụt nguồn cung mới tại khu vực trung tâm. Đáng chú ý, chung cư Hà Nội đang có đà tăng giá và lợi suất cho thuê tốt hơn so với TP HCM.

Trong bối cảnh bất động sản dự án, nghỉ dưỡng, đất nền đang đi xuống thì bất động sản công nghiệp được kỳ vọng tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường.

Theo ông Hoàng Thanh Tùng, chuyên gia tài chính, thứ tự ưu tiên phân bổ tài sản trong năm 2023 sẽ là chứng khoán, vàng, bitcoin và bất động sản. Những lập luận được ông Tùng đưa ra liên quan đến việc xếp hạng này.

Trong năm 2023, những hồ sơ đất đai còn tồn đọng chưa được giải quyết và các dự án có sử dụng đất còn vướng mắc tại TP HCM sẽ được tập trung tháo gỡ và giải quyết;  ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho biết tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2023 của TP.HCM ngày 20/12/2022.