Năm 2023 dự báo sẽ là một năm khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), tuy nhiên theo các chuyên gia trong ngành, sẽ vẫn có những phân khúc duy trì thanh khoản và tiêu thụ tốt.

Đây là nhận định của ông Simon Smith, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Châu Á - Thái Bình Dương. Theo vị lãnh đạo này thì thị trường bất động sản tại Việt Nam, Singapore và Nhật Bản vẫn có những điểm sáng, đồng thời là nơi có thể tìm kiếm được những câu chuyện tích cực về thị trường.

Sở Xây dựng TP HCM đề xuất Bộ Xây dựng hướng dẫn cách xác định chi phí đầu tư hạ tầng và chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khi chủ đầu tư bàn giao lại quỹ đất thực hiện nhà ở xã hội bằng 20% diện tích dự án nhà ở thương mại.

Nhờ nhanh nhạy nắm bắt thông tin và các mô hình đầu tư mới, nhiều người trẻ dễ dàng hưởng lợi từ bất động sản với số vốn tích lũy từ lương công sở.

Thị trường bất động sản thời gian qua gặp nhiều khó khăn, thanh khoản ở các phân khúc sụt giảm nhanh chóng, gần như rơi vào “đóng băng”. Thế nhưng, nhà đất tại các ngõ nhỏ ở Hà Nội vẫn có giá cao.

Sau nhiều chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về lập tổ công tác hay công điện khẩn gỡ khó cho thị trường bất động sản, cũng như các thay đổi chính sách mới như nới room…, nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản có nhiều yếu tố hỗ trợ cho tăng trưởng trở lại.

Cử tri đề nghị Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ ban hành nhiều chính sách ưu đãi hơn nữa để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua, nhất là nhà ở cho công nhân, sinh viên.

Dự báo thị trường bất động sản vẫn khó khăn hết năm 2023 thậm chí kéo dài sang nửa đầu năm 2024 nhưng có sự phân hóa mạnh về giá, khu vực và phân khúc.

Theo Bộ Xây dựng, số lượng dự án đang tiếp tục triển khai là 401 dự án, trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ.

Vẫn có những gam màu sáng dành cho người mua bất động sản (BĐS) cuối năm 2022 khi nhiều chủ đầu tư đưa giá về thấp hơn, chiết khấu cao hướng tới phân khúc khách hàng ở thực. Đặc biệt, trong thời gian qua, sự vào cuộc quyết liệt của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường và động thái nới room tín dụng bổ sung nguồn vốn phát triển nhà ở của hệ thống ngân hàng là những thông tin lạc quan.