Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây Nam Quốc lộ 1A tại phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà.

Cụ thể, có hai nhà đầu đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và Công ty TNHH Oleco-Nq.

Theo thông tin công bố hồi tháng 5 vừa qua, Khu dân cư phía Tây Nam Quốc lộ 1A có quy mô 19,59 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến gần 750 tỷ đồng. Vị trí dự án thuộc địa giới tổ 5, tổ 6 phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, có ranh giới phía đông bắc giáp quốc lộ 1A và các công trình trụ sở cơ quan; phía đông nam giáp đường Trần Thánh Tông và các công trình trụ sở cơ quan; phía tây bắc giáp tuyến đường quy hoạch có lộ giới 36 m; phía tây nam giáp tuyến đường bê tông hiện trạng và Bệnh viện Đa khoa thị xã Hương Trà.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ đầu tư không quá 42 tháng. Thời điểm tính tiến độ đầu tư được tính từ ngày bàn giao đất trên thực địa, trong đó, thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật chủ yếu không quá 18 tháng, thời gian hoàn thành đầu tư các công trình kỹ thuật trên đất không quá 36 tháng.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất chuyên trồng lúa nước, đất ở tại đô thị, đất trồng cây hằng năm. Dự án này được phê duyệt quy hoạch chi tiết hồi tháng 10/2019.

Sau khi triển khai dự án sẽ hình thành khu dân cư đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật với hệ thống cảnh quan mặt nước rộng lớn; hình thành Khu dân cư tập trung, là điểm nhấn đô thị cho thị xã Hương Trà.

Ngoài ra, dự án sẽ mang lại nguồn thu cho ngân sách nhà nước về tiền sử dụng đất và các nguồn thu khác từ việc hình thành khu thương mại, tiền thuế thu nhập doanh nghiệp, trong đó, tiền sử dụng đất ước tính nộp cho ngân sách khoảng 50 tỷ đồng.

Liên quan đến hai doanh nghiệp nói trên, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào tháng 9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội. Tại thời điểm thành lập, Bất động sản Mỹ do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch HĐQT.

Trong đó, bà Hường là Chủ tịch Hội đồng sáng lập MSB và từng là Chủ tịch HĐQT VIDGroup, nay là TNG Holdings. Hiện nay, ông Trần Tuấn Anh - chồng bà Hường là chủ tịch MSB.

Từ cuối tháng 10/2015, vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty liên tục thay đổi, lần lượt chuyển sang bà Phạm Thị Vân Hà, ông Vũ Hữu Hạnh, ông Cao Minh Tùng, ông Bùi Đức Quang và gần nhất do ông Nguyễn Đức An đảm nhiệm.

Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 7 vừa qua, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 1.621 tỷ đồng lên 2.021 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Vũ Thùy Duyên (sinh năm 1994).

Hai năm trở lại đây, doanh nghiệp liên tục được chọn làm nhà đầu tư hoặc liên doanh với đơn vị cùng nhóm triển khai nhiều dự án ở các tỉnh thành trên cả nước như: Khu đô thị mới Cường Thịnh (Lào Cai), Khu dân cư đô thị Cánh Buồm (Hà Tĩnh).

Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang là nhà đầu tư vừa trúng thầu thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2, Hậu Giang.

Mới đây nhất, vào tháng 8/2021, tại Phú Thọ, Bất động sản Mỹ trúng thầu dự án Khu nhà ở đô thị Hùng Sơn (thị trấn Hùng Sơn, huyện Lâm Thao) với tổng vốn đầu tư gần 730 tỷ đồng.

Còn Công ty TNHH Oleco-Nq được thành lập vào tháng 5/2018, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và nhà ở. Trụ sở doanh nghiệp tại thôn 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An. Người đại diện theo pháp luật hiện tại kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Nguyễn Chi Mai (sinh năm 1991).

Tại thời điểm cuối tháng 9/2018, công ty có vốn điều lệ hơn 482 tỷ đồng. Cơ cấu góp vốn gồm Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang sở hữu 76%, tương đương hơn 366 tỷ đồng, 24% còn lại (gần 116 tỷ đồng) là phần vốn của Công ty cổ phần Bất động sản Bạch Đằng.

Tại Nghệ An, Oleco-Nq là chủ đầu tư dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp TNR Stars Diễn Châu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.497 tỷ đồng trên diện tích hơn 33 ha, bao gồm khu dân cư thấp tầng, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và trường học.

Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang cũng là một doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam. Doanh nghiệp này có địa chỉ tại Hải Dương. Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 9/2020, doanh nghiệp này đã đăng ký tăng vốn từ 1.415 tỷ đồng lên 2.015 tỷ đồng. Ông Phạm Văn Lượng là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị Nam Quang cũng đang đại diện cho nhiều doanh nghiệp khác có liên quan đến TNG Holdings.

Đơn cử, tại Bình Định, hồi đầu năm, liên danh Hano-Vid và Hạ tầng Nam Quang đã trúng thầu Khu đô thị Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn. Dự án có quy mô 36 ha, tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 2.457 tỷ đồng.

Đầu tháng 8, liên danh Hano-Vid, Bất động sản Mỹ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang (Hạ tầng Nam Quang) được chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Trà Quang Nam. Dự án có quy mô khoảng 27 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.457 tỷ đồng.