Theo BCTC hợp nhất quý III/2023 vừa được công bố, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất gần 1.074 tỷ đồng và lãi ròng 171 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp ghi nhận 2.230 tỷ đồng doanh thu tài chính chủ yếu đến từ việc bán tài sản để tái cấu trúc nợ. Như vậy, doanh nghiệp này đã có lãi sau 2 quý lỗ nặng. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất của Novaland là 2.740 tỷ đồng và lãi trước thuế 108 tỷ đồng. Tuy nhiên khoản thuế trong kỳ và hoãn lại ghi nhận khoản lỗ 958 tỷ đồng. Trong đó có tới hơn 1.000 tỷ thuế trong kỳ và hoãn lại.

Về phía doanh thu, gần 2.292 tỷ đồng từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác. Trong quý III, Novaland đã được quan tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.

Trước đó, vào tháng 8 Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có công văn cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City (Đồng Nai), tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Dự án NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng đang được UBND Tỉnh chỉ đạo đẩy nhanh thủ tục pháp lý.

NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 cho toàn bộ các hạng mục cho cả Dự án. Trước đó, Tổ công tác của Thủ tướng do Thứ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì kết luận giữ nguyên chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4/2019, đồng thời trong quá trình triển khai nếu Dự án thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì Chủ đầu tư sẽ điều chỉnh theo quy định. Bên cạnh đó, tỉnh Bình Thuận cũng đang tiến hành các bước pháp lý tiếp theo để điều chỉnh hình thức từ trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần tại Dự án.

Các dự án trung tâm TP HCM cũng đã và đang được quan tâm nhận nhiều tín hiệu tích cực trong việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư.

Về tình hình tài chính, tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Novaland gần 249.322 tỷ đồng, giảm nhẹ 3,3% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận hơn 137.594 tỷ đồng, phần lớn là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng với tỷ trọng gần 92,2% (tương đương gần 126.818 tỷ đồng), còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. 

Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp trên 205.462 tỷ đồng, giảm gần 4% so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 58.944 tỷ đồng. Trong kỳ, Novaland đã vay mới khoảng 1.661 tỷ đồng, trả nợ gốc 4.217 tỷ đồng và đã trả 3.352 tỷ đồng lãi vay.