Theo báo cáo quý II/2020 của Batdongsan.vn, lượng tìm mua căn hộ nhỏ và chung cư mini có dấu hiệu tăng đột biến đến 220%. Theo chuyên gia, việc nhiều người tìm mua căn hộ nhỏ cho thấy xu hướng mua nhà đang có dấu hiệu thay đổi.

 

 

Loại hình căn hộ nhỏ hoặc chung cư mini hấp dẫn khách hàng bởi chúng có mức giá hợp lý, vừa túi tiền của gia đình trẻ. Anh Cao Tuấn (31 tuổi, Hà Đông), trả lời PV Vnexpress cho biết: "Vợ chồng tôi định mua nhà xong rồi sinh em bé, căn hộ một phòng ngủ +1 là hợp lý. Một vài năm nữa con lớn, gia đình vẫn có thể sinh sống tại đây". Giới đầu tư cũng khá ưu ái loại hình này bởi các căn hộ này có thể cho thuê lâu dài, dễ dàng mua đi bán lại. Loại hình căn hộ nhỏ (căn hộ '+1') cũng được các chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ dòng tiền cho khách hàng.

 

 

Theo thống kê, ngày càng có nhiều gia đình trẻ hoặc người trẻ ra ở riêng, họ có nhu cầu mua những căn hộ nhỏ hoặc chung cư mini vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu. Tỉ lệ hộ gia đình 1 người đã tăng tới 51% sau 10 năm, theo báo cáo điều tra dân số và hộ gia đình của Tổng cục thống kê vào năm 2019.

 

Đại diện Vinhomes cho hay, trong tháng 8 vừa qua, tại phân khu Sapphire 2 ở dự án Vinhomes Smart City, sản phẩm căn hộ nhỏ rất hút khách mua. Người này cho biết: "Với những căn một phòng ngủ +1 hay hai phòng ngủ+1, khách hàng có thể biến tấu, thiết kế linh động khu làm việc, khu tập yoga, khu vui chơi hay bàn học cho con hoặc thậm chí là giường sofa để bạn bè, người thân ngủ lại".

 

Dù vậy, nguồn cung chung cư mini đang thiếu hụt lớn so với nhu cầu của thị trường. Bên cạnh đó, các căn hộ nhỏ cũng gặp nhiều vấn đề về pháp lý cũng như chất lượng, gây ảnh hưởng tới tâm lý người mua. Các chuyên gia cho biết, các chủ đầu tư cần khắc phục tốt những vấn đề trên để thúc đẩy giao dịch trên thị trường.