UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc giao cho Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội (đại diện nhà đầu tư liên danh giữa Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Tây Hà Nội và Công ty Cổ phần đô thị Nam Sơn Invest) 16.344,6 m2 đất (đợt 1) tại phường Phú Thượng để thực hiện dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Công an) tại khu X1.

Theo quyết định, khu đất được giao đợt 1 rộng hơn 1,6 ha, nằm trong dự án nhà xã hội cho chiến sĩ công an tại khu đất X1, phường Phú Thượng (2,1 ha). Dự án này nằm giáp tuyến đường nối vành đai 2 và 3, đối diện khu đô thị Ciputra.

Trong diện tích hơn 1,6 ha, gần 9.000 m2 sẽ được miễn tiền sử dụng đất để xây khu nhà xã hội. Khoảng 1.760 m2 xây nhà ở thương mại sẽ được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất để tính tiền sử dụng.

Khu này còn bố trí hơn 5.600 m2 dành để mở đường theo quy hoạch cùng lối vào dự án. Diện tích này sau khi chủ đầu tư xây dựng xong sẽ bàn giao cho địa phương quản lý.

UBND thành phố giao nhà đầu tư và phường Phú Thượng đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư với diện tích hơn 6.800 m2 còn lại.

Về chủ đầu tư: Công ty Đô thị Tây Hà Nội mới thành lập vào tháng 6 năm nay, ngành nghề chính là đầu tư, kinh doanh bất động sản. Còn Nam Sơn Invest đã hoạt động hơn 4 năm, được biết đến là chủ đầu tư hai dự án bất động sản tại Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình cũ gồm CentreVille Lương Sơn và 9 DownTown Lương Sơn. 

Trước đó, UBND TP Hà Nội cũng vừa có quyết định giao đất đợt 3 cho Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) để thực hiện Khu đô thị mới Đại Kim.

Theo quyết định, trong tổng diện tích trên, 20.256 m2 (gồm hai ô đất CT4 và CT5) sẽ được sử dụng xây dựng nhà ở xã hội cao tầng phục vụ cán bộ, chiến sĩ công an; 218,88 m2 làm nhà ở thấp tầng. Với phần diện tích này, Hacinco có trách nhiệm phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất cụ thể.

Ngoài ra, hơn 5.000 m2 đất còn lại sẽ được bố trí xây dựng đường giao thông, đường khu vực. Trong đó, 3.236 m2 hiện do Trường Đại học Thăng Long quản lý sẽ bàn giao cho chủ đầu tư để hoàn thiện tuyến đường quy hoạch mặt cắt 17,5 m, bảo đảm khớp nối hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, Hacinco sẽ bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.

Phương thức giao đất áp dụng với toàn bộ diện tích 25.551,8 m2 là Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.