CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã: KHG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II và bán niên 2024. Doanh nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần đạt 90 tỷ đồng, gấp 27 lần cùng kỳ. Qua đó, lợi nhuận gộp tăng gấp 3 lần lên mức 9 tỷ đồng.

Trong kỳ, các loại chi phí được tiết giảm như chi phí quản lý giảm 11% đạt 8 tỷ đồng và chi phí bán hàng giảm 31% đạt 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính sụt giảm 40% về còn 65 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính tăng 27% đạt 33 tỷ đồng.

Sau khi trừ thuế và các chi phí khác, công ty chỉ ghi nhận khoản lãi hơn 16 tỷ đồng, giảm tới 63,6% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, đây lãi là mức lãi cao nhất 4 quý đã qua bởi các quý trước đó doanh nghiệp này chỉ lãi loanh quanh trên dưới 10 tỷ đồng.

Theo giải trình của Khải Hoàn Land, lợi nhuận sau thuế giảm chủ yếu là do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản đã ảnh hưởng đến hoạt động của công ty.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Khải Hoàn Land ghi nhận doanh thu gần 127 tỷ đồng và lợi nhuận ròng ở mức 29,4 tỷ, lần lượt giảm 52% và 71%. Việc doanh thu tài chính giảm phân nửa còn 130 tỷ đồng cũng là yếu tố khiến kết quả kinh doanh của công ty không còn đột biến.

Năm 2024, Khải Hoàn Land đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.600 tỷ đồng và 256 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, sau 6 tháng, công ty chỉ mới thực hiện được 11% chỉ tiêu lợi nhuận và gần 8% chỉ tiêu doanh thu cả năm.

Tại thời điểm cuối tháng 6/2024, tổng tài sản của Khải Hoàn Land giảm không đáng kể so với đầu năm ở mức 6.331 tỷ đồng.

Trong đó lượng tiền mặt và gửi ngân hàng chỉ hơn 37 tỷ đồng, giảm 46% sau 6 tháng đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ xuống 1.192 tỷ đồng.

Hàng tồn kho đi ngang mức 205 tỷ đồng, tập trung ở các dự án khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; Dự án khu hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hảo, tỉnh Hưng Yên...

Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/6/2024 đạt 1.136 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm.

Trong đó, tổng nợ vay là 920 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm bao gồm 790 tỷ đồng trái phiếu và hơn 130 tỷ đồng vay ngân hàng SHB.

Xuất phát điểm là công ty môi giới bất động sản có tiếng tại thị trường phía Nam khi chiếm lĩnh hơn 30% thị phần theo số lượng giao dịch và là đối tác của nhiều tập đoàn lớn như Vinhomes, Sunshine, GS, Keppel Land, Lotte… Khải Hoàn Land sau đó đã lấn sân sang vai trò là chủ đầu tư bất động sản.