Trong quý 1/2021, bất chấp những lo ngại về dịch Covid-19 hoành hành với kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán dài ngày sẽ tác động tiêu cực đến thị trường, nhưng nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. 

Cụ thể, tổng công ty Viglacera - CTCP (mã HoSE: VGC) vừa công khai doanh thu thuần trong quý 1 đạt trên 2.500 tỷ đồng và lợi nhuận gộp đạt 677 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng thời điểm năm 2020. Công ty này tiếp tục công bố lãi 279.6 tỷ đồng, tăng 65% so với quý 1 năm ngoái. Như vậy so với mục tiêu 12.000 tỷ đồng doanh thu hợp nhất trong cả năm thì doanh nghiệp này đã hoàn thành gần 20% kế hoạch đề ra ngay khi kết thúc quý 1/2021. 

Tổng CTCP Phát triển khu công nghiệp (Sonadezi, mã UpCOM: SNZ) công bố đạt 1.226 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2020. Trong những mảng mà Sonadezi kinh doanh thì Khu công nghiệp tăng đạt doanh thu hơn 365 tỷ đồng, cao hơn 22,5% so với quý 1/2020. Tập đoàn này cũng báo cáo tăng 14.5% lợi nhuận, đạt 310 tỷ đồng lãi sau thuế.

Nhiều tập đoàn lớn công bố kết quả tình hình kinh doanh khả quan

Mảng kinh doanh bất động sản của tập đoàn Cen Land (mã HoSE: CRE) trong quý vừa rồi cũng đạt doanh thu khủng với hơn 2.040 tỷ đồng so với năm 2020. Được biết, mảng địa ốc của tập đoàn này đã hoàn thành 40.8% tiến độ năm, lợi nhuận sau thuế cũng vượt mức 122 tỷ đồng. So với cùng thời điểm đầu năm 2020, Cent Land tiếp tục nhận về những con số khả quan với doanh thu thuần tăng 656,7%, lợi nhuận sau thuế tăng 190,2%.

Một số tập đoàn khác như Novaland nhờ đổi mới trong chiến lược, đẩy mạnh đa dạng sản phẩm cũng như tranh thủ sáp nhập mua bán ở các vị trí đắc địa đã chuẩn bị trong 3 năm vừa qua nên đã chứng kiến những điểm sáng ở mức doanh thu cũng lợi nhuận. Chi tiết cụ thể, doanh nghiệp này doanh thu thuần quý I/2021 gần 4.507 tỉ đồng, tăng xấp xỉ 158% so với cùng kỳ năm 2020. Bên cạnh đó, mức lợi nhuận sau thuế hơn 700 tỉ đồng, tăng 132% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Phần lớn doanh thu của các tập đoàn bất động sản đều đến từ các dự án lớn ở phía Nam, triển khai ở các tỉnh, thành bên ngoài Tp.HCM. 

Lý giải về kết quả kinh doanh cũng như lợi nhuận ở mức cao của nhiều tập đoàn, nhiều chuyên gia cho rằng cơn sốt đất trong thời gian vừa qua đã góp phần giúp nhiều doanh nghiệp địa ốc hưởng lợi. Trả lời tờ Kinh tế & Tiêu dùng, ông Trường Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) cho hay: "Sau mỗi đợt sốt đất, các doanh nghiệp làm về nhà ở thương mại có thể lãi 50%". 

Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp nhỏ phía Nam cũng chuyển hướng và đa dạng các mảng kinh doanh để bù đắp cho mảng bất động sản bị trì trệ tại Tp.HCM. Nhiều công ty cũng phải cắt giảm nhân sự và nhận được lợi ích từ giá nhà đất tăng chứ không đến từ việc phát triển nhiều sản phẩm trên thị trường. 

H.S

Xem thêm: Thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục lạc quan trong năm nay