Ở các mảng đóng góp phụ trợ, doanh thu từ dịch vụ tư vấn quản lý và phát triển dự án giảm 50% về mức 59,4 tỷ đồng và chỉ còn chiếm tỷ trọng 1,6%. Ngược lại, mảng cho thuê tài sản đạt 75,3 tỷ đồng, tăng trưởng 205,7% so với cùng kỳ năm trước.

Giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp tăng 50,6%, ghi nhận 1.698 tỷ đồng. Lợi nhuận gộp đạt 1.889 tỷ đồng, tăng 190,2% so với quý I/2025.Biên lợi nhuận gộp mở rộng lên mức 52,6%,cải thiện hơn so với mức 36,6% của cùng kỳ năm 2025.Tính riêng mảng chuyển nhượng bất động sản, biên lợi nhuận gộp đạt tới 54%.

Doanh thu hoạt động tài chính đạt 815,6 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ. Chi phí tài chính trong kỳ ghi nhận 859,3 tỷ đồng, tăng 35,7%. Các chi phí hoạt động khác ghi nhận giảm nhẹ như chi phí bán hàng ở mức 91,7 tỷ đồng (giảm 4,5%) và chi phí quản lý doanh nghiệp ở mức 282,5 tỷ đồng (giảm 6,9%).

Sau thuế, lợi nhuận của Novaland trong quý I ghi nhận 860 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ hơn 476 tỷ trong quý I năm ngoái. 

Năm 2026, Novaland đặt mục tiêu doanh thu thuần 22.715 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.852 tỷ đồng. Kết thúc quý I, doanh nghiệp đã hoàn thành 16% kế hoạch doanh thu và hơn 46% mục tiêu lợi nhuận năm.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, nhiều cổ đông cho rằng ban lãnh đạo đặt mục tiêu "khá tham vọng khi thị trường bất động sản vẫn chịu áp lực từ lãi suất, pháp lý dự án và sức cầu". Tuy nhiên, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland cho rằng kế hoạch được xây dựng trên cơ sở rà soát tiến độ pháp lý, khả năng triển khai dự án và dòng tiền thực tế.

Cụ thể, trong năm 2026, tập đoàn dự kiến bàn giao hơn 2.600 sản phẩm, cấp hơn 4.300 sổ hồng tại các dự án ở trung tâm TP HCM, đồng thời triển khai bán mới hơn 2.100 sản phẩm. Về dài hạn, lũy kế đến năm 2030, tiềm năng dòng thu từ các dự án đang triển khai ước đạt hơn 470.000 tỷ đồng. Novaland hiện còn hơn 2.400ha quỹ đất chưa triển khai, tập trung tại các khu vực giàu tiềm năng du lịch - kinh tế.

Doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục hoàn thiện các dự án trọng điểm như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, cùng các dự án tại trung tâm TP HCM như The Grand Manhattan, Victoria Village và The Park Avenue.

Về quy mô tài sản, tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Novaland đạt 253.145 tỷ đồng, tăng 1,3% so với thời điểm đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất với 154.608 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,8% so với đầu năm. Hàng tồn kho chủ yếu là bất động sản để bán đang xây dựng, ghi nhận giá trị 146.229 tỷ đồng. Lượng tiền và các khoản tương đương tiền đạt 4.518,3 tỷ đồng, tăng 2,8%.

Tổng nợ phải trả tại thời điểm cuối quý I ghi nhận 193.308 tỷ đồng, tăng 1,2% so với số dư đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính ngắn hạn là 32.284 tỷ đồng, tăng 1,8% và dư nợ vay tài chính dài hạn là 36.686 tỷ đồng, tăng 2,8%. Người mua trả tiền trước ngắn hạn ghi nhận 16.092 tỷ đồng, tăng 1,5% so với thời điểm 31/12/2025. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng 2,4%, đạt 59.836 tỷ đồng.