Một căn biệt thự trên khu đất rộng 300 m2 tại Hà Nội đang được Vietcombank rao bán với giá khởi điểm hơn 63 tỷ đồng, tăng gần 80% so với lần rao bán cách đây hơn hai năm. Tuy nhiên, cần lưu ý về tình trạng pháp lý của bất động sản tại mỗi thời điểm.

Mặc dù thị trường bất động sản đã bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc nhưng phân khúc nhà ở riêng lẻ (biệt thự), đất nền trong dự án lại không được nhiều nhà đầu tư và người mua quan tâm như trước do đó có xu hướng giảm.

Thị trường bất động sản chứng kiến biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội có tỷ lệ giảm đến 25% trong quý I/2023, nhưng giá của phân khúc này vẫn neo khá cao.

So với các phân khúc khác, nhà liền thổ luôn ghi nhận ở mức giảm trong quý I/2023. Hầu hết các quận của Hà Nội đều ghi nhận nhà liền thổ giảm giá bán thứ cấp từ 2-3%.

Giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng, giao dịch “đóng băng” nhưng giá phân khúc biệt, liền kề tại Hà Nội vẫn ở mức cao nên khó thanh khoản.

Trước tình trạng giá bán cao dẫn đến hoạt động giao dịch ảm đạm, kể từ quý IV/2022, một số chủ đầu tư đã có sự điều chỉnh trong giá bán đối với phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội. Mặc dù vậy, thanh khoản của phân khúc này được dự báo vẫn khó trong năm 2023.

Hà Nội sẽ tạm dừng việc bán 600 căn biệt thự cũ xây trước năm 1954 từ ngày 19/4 để rà soát lại.

Giá sơ cấp nhà phố/biệt thự mở bán trong hai tháng đầu năm đã tăng 5 - 10% so với giai đoạn mở bán trước đó.

Biệt thự, nhà liền kề trên cả nước được các chuyên gia Savills nhận định tích cực về sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và cả giá bán trong năm 2022.

Chuẩn mực về nơi ở cao cấp, tiện ích, đa dạng, công nghệ hiện đại.... Sunshine Homes nâng tầm những chốn an cư, nghỉ ngơi và thư giãn, là một biểu tượng tuyệt hảo khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu.