Các chuyên gia nhận xét, tại thị trường Hà Nội, phân khúc căn hộ để bán đã ghi nhận được nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong thời gian qua.

Giới chuyên gia dự báo về bức tranh thị trường chung cư năm 2025 sau thời gian tăng nóng ở cả Hà Nội và TP HCM.

Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam, tổng nguồn cung bất động sản gắn liền với đất (nhà phố, biệt thự) tại Hà Nội năm 2025 dự kiến sẽ vượt mốc 7.000 căn. Thị trường Hà Nội vẫn là điểm sáng về nguồn cung của phân khúc này.

Theo thống kê của CBRE, trong năm 2024, giá bán sơ cấp chung cư đã ghi nhận mức tăng mạnh với 36% so với cùng kỳ năm ngoái và 12% so với quý trước. Đây là mức tăng cao nhất ghi nhận được trong vòng 8 năm trở lại đây tại thị trường chung cư Hà Nội.

Đây là thông tin được các chuyên gia của Batdongsan.com.vn đưa ra tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2024 tổ chức sáng 3/12 tại Hà Nội.

Những ngày cuối năm, thị trường căn hộ tại TP HCM dồi dào nguồn cung hơn với loạt dự án có kế hoạch mở bán.

Trong hai tháng qua, nhiều dự án căn hộ thứ cấp ở trung tâm Hà Nội đã tăng giá hàng trăm triệu đồng.

Sáng 8/10, tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2024, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam Chi nhánh Hà Nội cho biết, năm 2024 dường như chấm dứt chu kỳ khan hiếm nguồn cung nhà ở tại Hà Nội trong suốt 4 năm qua, với lượng nguồn cung chung cư cả năm 2024 dự kiến đạt mức gần 30.000 căn hộ.

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng (OneHousing) chuyên nghiên cứu về thị trường bất động sản Việt Nam, trong tháng 8/2024, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng, tăng mạnh tới 25% so với giai đoạn tháng 5 - 6/2024.

Phân khúc trung cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 98% tổng nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội; trong khi đó, phân khúc cao cấp chỉ chiếm 2%. Đây là thông tin được ông Michael Paul Piro – Tổng giám đốc Indochina Capital chia sẻ với báo chí trong buổi cập nhật tình hình thị trường chung cư Hà Nội diễn ra ngày 23/9.