Diễn biến thị trường trong tuần giao dịch qua (từ 22 - 26/1) cho thấy, nhiều mã cổ phiếu tăng giá vượt trội, đột biến khi có những thông tin kết quả kinh doanh tích cực.

Thanh Hóa tìm được chủ cho loạt dự án, Hải Phòng thu hồi đất để làm KĐT của Vinhomes, Tập đoàn TH muốn làm khu du lịch 4.000 ha, dự kiến quý I/2025 khởi động Aeon Mall Biên Hoà... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.

Những ngày cuối năm 2023, CRV - công ty con Hoàng Huy đã chi hơn 4.800 tỷ đồng để đấu giá thành công khu đất gần 50 ha tại xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng. Dự kiến từ tháng 8/2024, tại đây sẽ xây dựng khu đô thị với tổng vốn 10.158 tỷ đồng.

Luật Đất đai 2024 được thông qua mới đây đã bỏ khung giá đất, quy định này được đánh giá ít nhiều sẽ khiến giá đền bù đất sẽ sát với giá thị trường, từ đó làm tăng giá BĐS. Theo chuyên gia, một số chủ đầu tư có thể sẽ cố gắng đẩy nhanh tiến độ GPMB để làm dự án ngay trong 2024, trước khi luật mới có hiệu lực.

Việt Nam tiếp tục lọt vào "tầm ngắm" của các nhà đầu tư nước ngoài khi một lượng lớn nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vẫn tiếp tục gia tăng. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt gần 36,61 tỷ USD trong năm 2023 và tăng 32,1% so với năm 2022; trong đó, ngành kinh doanh bất động sản vẫn trụ vững ở vị trí thứ 2 với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8%. Đây cũng là một trong những yếu tố thuận lợi thúc đẩy hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) thành công, nhất là với lĩnh vực bất động sản, tiếp thêm những sắc thái mới cho thị trường này.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc diễn ra một số thương vụ M&A lớn với giá trị hàng trăm triệu USD cận dịp Tết đã một phần tạo động lực tích cực. Các chuyên gia dự báo, thị trường M&A bất động sản sẽ sôi động hơn trong năm 2024.

Năm 2024, DKRA dự báo nguồn cung mới nhà phố, biệt thự tại Đà Nẵng, Quảng Nam và Thừa Thiên Huế tiếp tục khan hiếm, dao động 200 - 250 căn. Dưới áp lực dòng tiền, thị trường thứ cấp có thể ghi nhận tình trạng giảm giá ở nhóm khách sử dụng đòn bẩy ngân hàng.

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chỉ đạo tiếp tục triển khai quyết liệt, hiệu quả Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Theo đó, Năm 2024 hoàn thành tối thiểu 130.000 căn để đáp ứng nhanh phần nào nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp.

Phần diện tích này thuộc địa bàn phường Hoà Nghĩa, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng.

Năm 2024, DKRA dự báo nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực Đà Nẵng, Quảng Nam và Thừa Thiên - Huế tiếp tục ở mức thấp, dao động 30 - 50 căn toàn thị trường, thanh khoản dự kiến tiếp tục gặp nhiều khó khăn, phân khúc condotel khó có tín hiệu khởi sắc trong ngắn hạn.