Năm 2024, bất động sản công nghiệp được đánh giá là điểm sáng trong tổng thể thị trường BĐS Việt Nam. Sang năm 2025, phân khúc bất động sản này tiếp tục được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong nước.

Theo thống kê của CBRE, trong năm 2024, giá bán sơ cấp chung cư đã ghi nhận mức tăng mạnh với 36% so với cùng kỳ năm ngoái và 12% so với quý trước. Đây là mức tăng cao nhất ghi nhận được trong vòng 8 năm trở lại đây tại thị trường chung cư Hà Nội.

Chuyên gia của VPBankS dự báo lãi suất điều hành sẽ có xu hướng tăng trong năm 2025, nhưng có thể không xảy ra trong nửa đầu năm. Nếu Ngân hàng Nhà nước không tăng lãi suất, sẽ cần điều hành linh hoạt hơn cho phép VND biến động trong biên độ lớn hơn.

Theo Savills, với bảng giá đất mới của Hà Nội, đối tượng đầu cơ phải cân nhắc kỹ hơn khi tham gia vào thị trường, khi mức tăng giá của bất động sản phải đủ cao hơn so với chi phí vốn, chi phí sử dụng đòn bẩy tài chính cũng như chi phí thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính trên bảng giá đất mới sát hơn với thị trường.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 với 8 quận, huyện gồm Đống Đa, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Phúc Thọ, Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Ba Vì... Theo bảng giá đất mới điều chỉnh của UBND TP Hà Nội, các quận, huyện này đều ghi nhận tăng.

Doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản năm 2024 của TP HCM tăng trong bối cảnh thị trường địa ốc bước vào giai đoạn phục hồi.

Tại Chương trình “Việt Nam và các chỉ số: Tài chính Thịnh vượng” ngày 6/1, ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lược thị trường CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS), đã chia sẻ góc nhìn về nhóm cổ phiếu vừa tăng trong thời gian gần đây nhưng sau đó giảm mạnh như YEG, KSV.

Một chu kỳ mới của ngành bất động sản nhà ở đang bắt đầu. Trong chu kỳ này, ba trợ lực phát triển chính của thị trường dự báo sẽ bao gồm: Lãi suất đạt mức thấp sau một giai đoạn duy trì ở mức cao; cơ sở hạ tầng các khu vực nội đô được cải thiện và việc thi hành các luật sửa đổi về bất động sản.

Sau ba phiên bán ròng liên tục, nhà đầu tư nước ngoài quay đầu mua ròng phiên 6/1 với giá trị gần 150 tỷ đồng trên toàn thị trường.

Năm 2024, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,84 tỷ USD, tăng 60% so với năm 2023.