Trong lúc TP HCM thiếu các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, đã có khoảng 60.470 cá nhân, hộ gia đình đầu tư xây dựng các khu nhà trọ cho thuê, giải quyết nhu cầu chỗ ở cho hơn 1,4 triệu người.

Theo Bộ Xây dựng, những thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM về nhu cầu nhà ở xã hội là rất cao. Tuy nhiên, đầu tư của các thành phố này vẫn còn hạn chế.

Theo phân tích của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA), thị trường BĐS hiện nay chưa có khái niệm cụ thể về "nhà ở vừa túi tiền". Sản phẩm nhà ở này cần tách bạch, nhà ở vừa túi tiền là nhà ở thương mại, riêng về nhà ở xã hội (NOXH) đã được Chính phủ ban hành chính sách hỗ trợ xây dựng và phát triển.

Bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT (VnDirect) dự báo thị trường sự phục hồi sẽ rõ nét hơn từ nửa cuối năm 2024. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận 2 doanh nghiệp có mức lợi nhuận tăng cao.

Theo các chuyên gia, thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tại Việt Nam tăng trưởng tốt tiếp tục trở thành động lực để bất động sản công nghiệp trở thành phân khúc dẫn dắt trên thị trường, nhất là sau khi “vượt bão” thành công ở giai đoạn khó khăn như năm 2023.

Tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, nhiều doanh nghiệp lớn đã có những kiến nghị tháo gỡ vướng mắc và mong muốn được tham gia làm nhà ở xã hội nhiều hơn.

Thời gian gần đây, trên các trang mạng xã hội đã quảng bá rất rầm rộ, cụ thể về việc chào bán và thu tiền đặt chỗ của khách hàng tại dự án Lumi Hà Nội mặc dù dự án chưa xong phần móng.

Tính đến cuối tháng 1/2024, tín dụng cho vay chủ đầu tư bất động sản đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 1,52% so với cuối năm ngoái.

Nhu cầu về nhà ở xã hội tại TP HCM là rất lớn nhưng với tốc độ phát triển về nhà ở hiện tại thì khó hoàn thành mục tiêu đề án "1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ".

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại dưới 3,5 tỷ đồng/căn được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.