Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN Khu vực 2 cho biết, trên địa bàn TP HCM và Đồng Nai có dư nợ chiếm tỷ trọng cao nhất so với toàn hệ thống đang có tốc độ tăng trưởng tín dụng khá.

Theo chuyên gia, lợi nhuận “lõi” của các ngân hàng đang chịu áp lực kép từ tăng trưởng tín dụng chậm lại và NIM hồi phục chậm, thậm chí thu hẹp tại một số nhà băng do chi phí vốn gia tăng.

Báo cáo tại Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2025 diễn ra vào sáng 8/11 tại Trụ sở Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng cho biết tình hình kinh tế-xã hội (KTXH) nước ta tiếp tục đạt được nhiều kết quả quan trọng, toàn diện. Nhiều tổ chức quốc tế đã tiếp tục nâng dự báo tăng trưởng của Việt Nam trong năm 2025 thêm từ 1-1,5%.

Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Theo đó, chuyên gia đã đưa ra cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu.

Với việc tín dụng tăng tốc trong 9 tháng đầu năm, tỷ lệ tín dụng/GDP cũng tăng lên. FiinRatings ước tính tỷ lệ này sẽ đạt khoảng 146% vào cuối năm 2025 từ mức khoảng 134% vào cuối năm 2024.

KBSV đánh giá môi trường vĩ mô tương đối thuận lợi để tín dụng toàn hệ thống có thể đạt mức 20% trong năm 2025 với kỳ vọng mặt bằng lãi suất tiếp tục đi ngang ở mức thấp hiện tại; thị trường BĐS sôi động hơn; nhu cầu tín dụng tiêu dùng của nhóm bán lẻ hồi phục tích cực và nỗ lực đẩy mạnh đầu tư công...

Trong báo cáo mới nhất, SGI Capital nhận định rằng đề xuất hạn chế cho vay khi mua căn nhà thứ hai, thứ ba hay đánh thuế nhà đất bỏ hoang nếu được thông qua sẽ giúp kiềm chế hoạt động đầu cơ và bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, nó có thể tạo ra thách thức ngắn hạn với không chỉ riêng ngành BĐS, mà còn cả ngành ngân hàng.

Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng tín dụng của nhóm ngân hàng trong phạm vi nghiên cứu dự báo đạt 17,6% trong năm 2026, dù thấp hơn một chút so với mức dự phóng của 2025 là 18,8%, nhưng là một sự điều chỉnh lành mạnh, phản ánh sự chuyển hướng từ mở rộng quy mô sang tăng trưởng chất lượng hơn, với hiệu quả sử dụng vốn cao hơn và gắn liền hơn với nhu cầu thực của nền kinh tế.

Các tổ chức tín dụng dự báo mặt bằng lãi suất huy động về cuối năm nay sẽ duy trì tương đối ổn định so với cuối năm 2024 và mặt bằng lãi suất cho vay được kỳ vọng giảm nhẹ.

KBSV kỳ vọng tăng trưởng tín dụng năm nay của VPBank có thể đạt tới 35% trên nền tảng dư nợ cho vay mở rộng tích cực trong 6 tháng đầu năm.