Khảo sát của batdongsan.com.vn cho thấy, mặc dù nhu cầu tìm mua nhà trong quý II/2024 đã tăng lên đáng kể nhưng tỷ lệ thanh toán thành công vẫn chưa cao.

Theo FiinRatings, xu hướng các ngân hàng quốc doanh tăng lãi suất huy động thời gian tới có thể gây rủi ro đối với các trái phiếu trả lãi theo cơ chế thả nổi, khi các trái chủ phải đối diện với áp lực dòng tiền để trả lãi.

Theo ABS, 3 lợi ích khó "hài hòa" tạo ra thế khó cho hệ thống ngân hàng là: (1) lãi suất cho vay thấp để hỗ trợ nền kinh tế; (2) lãi suất đầu vào không thấp để khuyến khích tiền ở lại NHTM và duy trì chênh lệch lãi suất VND so với lãi suất USD trong tầm kiểm soát; (3) NHTM có đủ lợi nhuận để tạo ra của để dành, tăng dự phòng đối với rủi ro nợ xấu tăng lên.

“Chúng tôi dự báo lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các NHTM lớn sẽ có thể nhích thêm 70 - 100 điểm cơ bản, quay về mức 5,3%-5.6% trong nửa sau năm 2024”, báo cáo thị trường tiền tệ của MBS nhận định.

Trong báo cáo ngành ngân hàng mới cập nhật gần đây, nhiều dự báo cho rằng dưới áp lực tỷ giá và lạm phát, khả năng lãi suất cho vay tăng trở lại ngày càng cao.

Ngay trong tuần đầu tháng 6, lãi suất huy động mới nhất tại nhiều ngân hàng đã tiếp tục nhích tăng phổ biến từ 0,1-0,5%/năm, thậm chí có nơi tăng mạnh gần 1%/năm.

Sau khi tiếp tục giảm trong quý đầu tiên, bước sang tháng 4, lãi suất huy động đã chứng kiến sự nhích tăng nhẹ khoảng 20-30 điểm tại một số ngân hàng thương mại, chủ yếu ở các kỳ hạn dưới 12 tháng. KBSV dự báo lãi suất huy động có thể tăng 70-100 điểm cơ bản từ nay đến cuối năm.

Nhiều ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất tiền gửi trong bối cảnh tín dụng ấm dần và người dân có xu hướng rút tiền ra khỏi ngân hàng trong những tháng đầu năm.

VCBS mới đây dự báo mặt bằng lãi suất huy động từ nay đến cuối năm sẽ dần dâng cao hơn nhằm thu hẹp mức chênh lệch lãi suất USD-VND, phần nào giải tỏa áp lực tỷ giá thường trực. Tuy nhiên mức tăng nếu có sẽ không quá lớn 50-100 điểm cơ bản khi nhu cầu tín dụng trong giai đoạn này không quá đột biến.

Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã giảm mạnh xuống còn từ 5 - 6%/năm trong thời gian ưu đãi. Đây là mức lãi suất thấp nhất trong nhiều năm qua, hấp dẫn người dân có nhu cầu vay vốn mua nhà. Tuy lãi vay mới thấp, nhưng nhìn sang mặt bằng lãi suất thả nổi khi hết thời gian ưu đãi, nhiều người không khỏi e ngại.