Tiến sĩ Cấn Văn Lực nhìn nhận câu chuyện đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất (tháng 6 - 8/2023) từ sau khi có Nghị định 08 cho phép đàm phán giãn, hoãn nợ.

Trong nửa cuối năm 2024, doanh nghiệp bất động sản đứng trước áp lực trả nợ gần 59.000 tỷ đồng trái phiếu. Trong đó, phần đông là những ông lớn khá quen thuộc với áp lực phải trả cả nghìn tỷ đồng.

Trong tháng 5/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã tổ chức 25 đợt đấu thầu trái phiếu Chính phủ do Kho bạc Nhà nước phát hành, huy động được 24.056 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).

Bên cạnh việc lộ diện thêm nhiều khoản lỗ thì cũng có nhiều doanh nghiệp lớn báo lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ (lợi nhuận ròng) giảm sâu quý đầu năm.

Với kết quả giải ngân hiện tại của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, các chuyên gia đề xuất nên thiết kế gói tín dụng mới, dành riêng cho nhà ở xã hội; đồng thời tán thành việc phát hành trái phiếu Chính phủ để hỗ trợ nguồn vốn cho phân khúc này.

Trong năm 2023, các doanh nghiệp bất động sản huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm 2022, đứng thứ nhì thị trường.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa xử phạt hàng loạt doanh nghiệp do vi phạm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp.

Theo giới chuyên gia, thời gian qua, nhà đầu tư TPDN cá nhân bị thiệt hại, song phần nào đó chính họ cũng tự đẩy mình thành nạn nhân. Thị trường TPDN cần có sự tham gia nhiều hơn của các tổ chức tài chính thay vì quá tập trung vào đầu tư cá nhân như hiện nay.

Chính phủ ban hành Nghị định số 83/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 95/2018/NĐ-CP ngày 30/6/2018 về phát hành, đăng ký, lưu ký, niêm yết và giao dịch công cụ nợ của Chính phủ trên thị trường chứng khoán.

Theo số liệu từ VBMA, tổng giá trị trái phiếu phát hành trong 10 tháng đầu năm 2023 đã bằng 78% tổng giá trị phát hành của năm 2022, cho thấy những tín hiệu tích cực hơn với kênh huy động vốn này. Tuy nhiên, bài toán đáo hạn trái phiếu cũng là vấn đề nan giải với doanh nghiệp, đặc biệt là đơn vị trong ngành bất động sản.