Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị An Tảo – Đặng Xá có tổng diện tích đất toàn khu là 9,6 ha, trong đó đất nhà liên kế 3,19 ha; đất biệt thự nhà vườn 0,3 ha; đất thương mại dịch vụ 0,24 ha; đất giao thông nội bộ 4,52 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,3 ha; đất công viên cây xanh 0,98 ha.

Ranh giới sử dụng đất nằm trong Khu đô thị An Tảo – Đặng Xá, được quy hoạch trên diện tích đất sản xuất nông nghiệp giáp sông Thái Sư và đường QH1 Cụm công nghiệp Tiền Phong, thị trấn Hưng Nhân, huyện Hưng Hà. Phía Bắc khu đất giáp đất giao thông và Cụm công nghiệp Tiền Phong; phía Nam giáp dân cư khu Đặng Xá; phía Đông giáp sông Thái Sư; phía Tây giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Tổng số căn nhà ở thấp tầng là 388 căn, gồm 367 căn nhà ở liên kế và 21 nhà vườn.

Theo quyết định, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 451 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng  hạ tầng 76,5 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng nhà ở phần thô 374,6 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 12,5 tỷ đồng.

Tiền sử dụng đất dự kiến 134 tỷ đồng trên tổng diện tích đất ở 3,5 ha. Thời gian thực hiện hợp đồng 43 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý III/2022.

Liên quan đến việc tìm chủ đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình cũng đã công bố danh mục dự án để đầu tư đối với Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư Đồng Bến, thị trấn Quỳnh Côi, huyện Quỳnh Phụ.

Theo đó, dự án có tổng diện tích đất theo đồ án quy hoạch được duyệt là 22,3 ha với phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện có và Xí nghiệp may Hoàng Anh; phía Tây Nam giáp đường đô thị và dân cư hiện có xã Quỳnh Mỹ. Phía Đông Nam giáp sông Châu Sơn Mỹ, phía Tây Bắc giáp phố cầu Tây và dân cư hiện có.

Tổng số lô đất ở gồm 563 lô đất ở thấp tầng, trong đó: số lô đất ở liền kề 511 lô, số lô đất ở biệt thự 52 lô. Phương án tiêu thụ sản phẩm là chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 121 căn nhà ở có mặt tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch QH.4, phố Cầu Tây và đường hiện có phía Tây Nam dự án. Đối với các lô đất ở còn lại (442 lô), chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 342 tỷ đồng. Hiện trạng  khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thuỷ lợi nội đồng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 3/10/2022.

Trước đó, cũng trong tháng 8, UBND tỉnh Thái Bình đã có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Thái Bình, với tổng chi phí thực hiện 2.259,528 tỷ đồng.

Dự án sẽ được Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình (bên mời thầu) đấu thầu rộng rãi theo phương thức 1 giai đoạn 2 túi hồ sơ để lựa chọn nhà đầu tư trong quý III/2022; thời gian thực hiện hợp đồng là 78 tháng. Dự án được thực hiện trên khu đất 30,6 ha, liền kề Khu trung tâm hành chính - chính trị Tỉnh, Quảng trường Thái Bình.