Thanh tra Chính phủ kết luận loạt sai phạm về đất công, 'đất vàng' tại Khánh Hòa

- 15:11 05/11/2020
Chia sẻ

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng xử lý kỷ luật nghiêm minh Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; xử lý kỷ luật phù hợp đối với các Phó chủ tịch tỉnh có liên quan.

Điểm danh các dự án vi phạm

 

Theo báo Người lao động cho biết 10 dự án sai khi không qua đấu thầu: Trong đó 10 dự án nằm trong diện được ưu đãi đầu tư, Thanh tra Chính phủ đã kết luận tất cả 10/10 dự án này UBND tỉnh Khánh Hòa đã không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, tất cả 10 dự án đều chậm tiến độ, thậm chí có 1 dự án chưa thực hiện.
 
Thanh tra Chính phủ kết luận loạt sai phạm về đất công, 'đất vàng' tại Khánh Hòa - ảnh 1Dự án khách sạn Starcity, theo Thanh tra Chính phủ là giao đất không qua đấu giá - Ảnh: Nhật Khánh/Tuổi trẻ

Điển hình trong nhóm 10 dự án này là Khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh), Thanh tra Chính phủ đề nghị tỉnh Khánh Hòa rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện 5 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án từ 27,25ha lên 29,29ha.

Thanh tra Chính phủ khẳng định cho rằng UBND tỉnh Khánh Hòa vi phạm quy định lựa chọn chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Quan trọng hơn là việc bán tài sản nhà nước theo giá trị còn lại theo hình thức chỉ định mà không thông qua bán đấu giá một cách công khai là vi phạm pháp luật về việc quản lý sử dụng tài sản nhà nước.

TTCP cũng đã đề nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách, trong đó có việc sàng lọc khi dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch xây dựng. Chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các khối lượng còn lại để đưa dự án vào hoạt động, nếu vi phạm cam kết, tiếp tục chậm tiến độ cần phải xem xét, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

3 trường hợp bán đấu giá sai: Đầu tiên là dự án nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, T.P Nha Trang). Chi nhánh Công ty cổ phần đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản, không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá.
 
Thứ hai là : nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám, phường Lộc Thọ, T.P Nha Trang. Cơ quan thanh tra phát hiện Chi nhánh Công ty cổ phần dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá.

Thứ 3 là nhà đất số 1 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng- TP Nha Trang) - không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt.
 
13 dự án sử dụng sử dụng không đúng từ đất công: Nhóm này gồm 3 dự án sử dụng đất do cơ quan nhà nước quản lý. Trong đó khu đất 102 Dương Hiến Quyền (phường Vĩnh Hòa) làm khách sạn Horizon Nha Trang diện tích 1.641m2 không thông qua đấu thầu và 2 dự án còn lại chưa bàn giao đất.

Trong nhóm này còn 5 dự án có nguồn gốc đất do doanh nhà nước quản lý sử dụng, tiêu biểu là, dự án khách sạn Xanh – Nha Trang 2; Dự án Cao ốc Khách sạn – thương mại Khatoco, Khách sạn Starcity; dự án số 18 Trần Hưng Đạo, Tổ hợp khách sạn Mường Thanh Nha Trang (60 Trần Phú) xây 46 tầng vượt quy hoạch chung TP Nha Trang được Thủ tướng phê duyệt chỉ cho phép 40 tầng.
 
Ngoài ra, nhóm này còn có 5 dự án sử dụng đất công sai mục đích để làm khách sạn, kinh doanh bất động sản, các dự án này không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, khi giao đất không thực hiện việc đấu giá đất các dự án khác gồm: Cao ốc Văn phòng Cattiger 12 Lê Thánh Tôn, Chung cư 04 Tố Hữu; Trung tâm thương mại nhà ở Tân Tân, Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao, Dự án nhà ở cao cấp Hoàng Phú.

3 dự án nằm trong nội dung đơn thư tố cáo công dân, doanh nghiệp: Đứng đầu nhóm này là Khu phức hợp Thiên triều Bãi Dương (nay là Mường Thanh Viễn Triều) diện tích 22.341m2, dự án không thông qua đấu thầu, đấu giá; việc xác định giá đất không đúng quy định, gây thất thu ngân sách ước tính hơn 11 tỉ đồng.
 
Thanh tra Chính phủ công bố hàng loạt sai phạm nhà đất công tại Khánh Hòa - Ảnh 3.
Mường Thanh Viễn Triều trước đây là dự án Thiên triều Bãi Dương đang thiếu tiền sử dụng đất hơn 11 tỉ đồng
 
6 nhóm dự án giao đất sai :6 dự án này khi giao đất sai quy hoạch, không thực hiện việc đấu thầu dự án, một số khu đất (thuộc một phần dự án) nhưng không đấu giá theo quy định)… Thanh tra Chính phủ đề nghị xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xử lý kỷ luật nghiêm minh trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm người đứng đầu đối với Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; xử lý kỷ luật phù hợp đối với các Phó chủ tịch UBND tỉnh có liên quan. "Trong quá trình kiểm điểm, cần làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm cán bộ nếu phát hiện vi phạm có dấu hiệu tư lợi thì phải kịp thời chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra theo quy định của pháp luật"
 

Đề nghị xử lý nghiêm các Chủ tịch, các Phó chủ tịch liên quan


Báo Tiền Phong cho biết theo Thanh Tra Chính Phủ, có tới 3 trường hợp là cơ sở nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước quản lý đã chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Đầu tiên là, nhà đất số 68 Thống Nhất (phường Vạn Thắng, TP Nha Trang). Chi nhánh Công ty CP đấu giá và dịch vụ bất động sản Thiên Việt Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi đấu giá; không thực hiện đầy đủ việc thông báo công khai ít nhất 2 lần, mỗi lần cách nhau 3 ngày trên phương tiện thông tin đại chúng về việc bán đấu giá tài sản.

Theo Thanh Tra Chính Phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại kiểm tra việc thực hiện Quyết định số 09/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và các quyết định có liên quan khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 68 Thống Nhất, sắp xếp lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước

Đối với nhà đất số 1 đường Quang Trung (phường Vạn Thắng –T.P Nha Trang) - không có trong phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt. Do đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo tỉnh Khánh Hòa kiểm tra, rà soát việc thực hiện Quyết định 09/2007 liên quan đến việc này và xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách nhà nước.

Đối với nhà đất số 9B đường Hoàng Hoa Thám (phường Lộc Thọ, TP Nha Trang), TTCP phát hiện Chi nhánh Công ty CP dịch vụ đấu giá Trung Nam tỉnh Khánh Hòa không niêm yết việc bán đấu giá tài sản tại nơi bán đấu giá; không thực hiện việc thông báo công khai về việc bán đấu giá. Ngoài việc kiến nghị rà soát lại các quy định pháp luật khi bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 9B đường Hoàng Hoa Thám, TTCP đề nghị xác định lại tiền sử dụng đất, rà soát việc sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.

Chịu trách nhiệm về vi phạm, sai phạm nói trên là Chủ tịch, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa và Giám đốc các sở ngành có liên quan. Vì thế, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xử lý kỷ luật nghiêm minh trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm người đứng đầu đối với Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; xử lý kỷ luật phù hợp đối với các Phó chủ tịch UBND tỉnh có liên quan.

Nguyễn Triệu