Mặc dù có tới 620 doanh nghiệp bất động sản giải thể trong 8 tháng đầu năm 2020, nhưng nhiều nhận định cho rằng, thị trường chỉ đang chậm một nhịp vì COVID-19 chứ thị trường không bị khủng hoảng.

Không cần đến tiền tỷ như trước, đầu tư bất động sản chỉ với 1 triệu đồng, 30 triệu đồng, hoặc 100 triệu đồng... Đây là câu chuyện có thật trên thị trường BĐS thời gian qua.

Dịch bệnh kéo dài chưa xác định thời điểm kết thúc, nhu cầu mua bất động sản để ở và đầu tư tiếp tục giảm, trong khi người mua nhà trì hoãn đợi giảm giá thì nhiều người đầu tư chịu lỗ bán tháo nhà đất.

Ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID - 19, từ nhà trọ cho đến chung cư cao cấp đều rơi vào cảnh ế ẩm. Thị trường nhà cho thuê đang phải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng lâu dài.

Các chuyên gia cho rằng, khi các kênh đầu tư hạn hẹp và thị trường bị “đóng băng” do ảnh hưởng của dịch bệnh thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và có khả năng sinh lời cao.

Theo giới chuyên gia, với các sản phẩm BĐS có tiềm năng phát triển trung và dài hạn như BĐS nghỉ dưỡng biển thì vẫn thu hút được các nhà đầu tư kì cựu ngay cả ở thời điểm dịch bệnh bùng phát.

Khách hàng thượng lưu luôn muốn thông qua việc sở hữu bất động sản hạng sang thể hiện sự đẳng cấp của bản thân. Vì thế CĐT các dự án cần đặt nhu cầu của họ lên trên để từng bước giải bài toán an cư một cách tối ưu .

Từ nay đến cuối năm, do ảnh hưởng của COVID-19, dự báo mặt bằng giá thuê văn phòng giảm khoảng 8-9% vì sự thay đổi về cung cầu, theo đại diện CBRE.

Dù đại dịch Covid-19 có thể gây ra những khó khăn tạm thời, nhưng nhu cầu đất khu công nghiệp vẫn ở mức cao. Những đại gia nắm quỹ đất lớn sẽ hưởng lợi nhờ làn sóng di dời nhà máy sản xuất.

Đại gia địa ốc TP.HCM Phát Đạt vừa quyết định lấn sân sang thị trường bất động sản công nghiệp với mức đầu tư gần 500 tỷ đồng.