Ngày 17/7, Liên danh Công ty cổ phần tập đoàn Cotana - Công ty cổ phần tập đoàn Telin - Công ty cổ phần đầu tư và Phát triến Bất động sản Cotana Capital đã tổ chức lễ khởi công Khu nhà ở xã hội (NOXH) tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc Khu B đô thị mới An Vân Dương (Ecogarden), phường Thủy Vân, TP Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Khu NOXH thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 được đầu tư xây dựng tại 2 lô đất có ký hiệu OXH1 và OXH2, tổng số 1.085 căn.

Trong đó, khu OXH1 có diện tích khoảng 1,49ha, được đầu tư xây dựng chung cư xã hội cao tầng với 4 block gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi, số lượng căn hộ 723 căn hộ; khu OXH2 có diện tích khoảng 2,03 ha, đầu tư xây dựng chung cư thấp tầng với 6 block từ 4 - 8 tầng, có 362 căn hộ.

Các căn hộ được bố trí từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ có diện tích 32,7m2 đến 74,9m2 với thiết kế nội thất đơn giản, hiện đại, đầy đủ công năng cho một cuộc sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng.

Theo chủ đầu tư, sau một thời gian nỗ lực khắc phục những khó khăn, vướng mắc về các thủ tục, chính sách, dự án xây dựng khu NOXH nói trên đã đảm bảo các điều kiện, thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng.

Khu NOXH xây dựng trên quỹ đất 20% (quỹ đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội trong dự án đầu tư thương mại) thuộc Dự án Ecogarden được khởi công là một trong những công trình NOXH được xây dựng nhằm hiện thực hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” của Chính phủ.

Khu NOXH được xây dựng tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc Khu B đô thị mới An Vân Dương, nơi đã được xây dựng dự án Ecogarden với tổng diện tích 44.65 hecta có hệ sinh thái với nhiều nhà ở, biệt thự, nhà ở thương mại và nhiều tiện ích.

Đây là nơi có vị trí thuận lợi, có một mặt tiền tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp - tuyến đường lớn nhất và là trục phát triển của TP Huế trong lương lai, dễ dàng kết nối với trung tâm kinh tế, văn hóa của TP Huế.

Khu NOXH tại dự án Ecogarden - Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương được xây dựng với quy mô hơn 1.000 căn hộ trên diện tích 3,5ha sẽ đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nguồn cung NOXH, góp phần hiện thực hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở đến năm 2030 của tỉnh Thừa Thiên Huế.

Theo ông Hoàng Hải Minh, Phó Chủ tịch tỉnh,  Thừa Thiên Huế sẽ dành 372 ha đất phát triển các dự án nhà ở xã hội đến năm 2025 và đến năm 2030 là 400 ha. Trong đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030", Thừa Thiên Huế đã đề xuất đóng góp 10.280 căn.

Hiện Thừa Thiên Huế hoàn thành 3 dự án nhà ở cho người thu nhập thấp với 1.242 căn hộ đạt 30% mục tiêu đề ra trong giai đoạn 2021-2025. Tỉnh đang triển khai đầu tư xây dựng 7 dự án, trong đó có 5 dự án cho người có thu nhập thấp với gần 6.400 căn bộ, 2 dự án nhà ở cho công nhân với 4.160 căn hộ.

Hải Phòng dẫn đầu cả nước về số dự án NOXH khởi công mới

Bộ Xây dựng cho biết, tính riêng trong 6 tháng đầu năm 2023, số lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công là 9 dự án với tổng số khoảng 19.000 căn.

Trong đó, NOXH có 6 dự án quy mô 7.730 căn, bao gồm Hải Phòng 4 dự án với 6.707 căn; Hà Nội 1 dự án có khoảng 720 căn và Lâm Đồng 1 dự án tương đương 303 căn. Cùng đó là 3 dự án nhà ở công nhân với quy mô 11.038 căn. Trong đó, Hải Phòng có 1 dự án với 2.538 căn, Bình Định 1 dự án khoảng 1.500 căn và Bắc Giang 1 dự án tương ứng 7.000 căn.

Như vậy Hải Phòng là địa phương có số dự án NOXH, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp được khởi công nhiều nhất cả nước từ đầu năm đến nay.

Có thể kể đến như: dự án NOXH gần 4.900 tỷ đồng tại tổng kho 3 Lạc Viên, số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền được xây dựng trên khu đất rộng 16,91 ha do Công ty Cổ phần Thái - Holding làm chủ đầu tư.

Trong đó khu NOXH hơn 53.900 m2, gồm 10 block nhà chung cư 15 tầng, 4.456 căn hộ với mật độ xây dựng 48%. Khu nhà ở thương mại có diện tích trên 13.000 m2, quy mô 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng 98%. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2024.

Hay dự án khu NOXH thuộc dự án Khu đô thị – Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, TP Hải Phòng (NOXH Evergreen Tràng Duệ). Dự án do Công ty CP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư, có quy mô đầu tư xây dựng trên 2.500 căn, với 10 tòa chung cư cao 15 tầng, cung ứng chỗ ở cho hơn 9.000 lao động. Tổng mức đầu tư dự án gần 1.600 tỷ đồng; tiến độ chuẩn bị và thực hiện dự án từ Quý II/2023 đến Quý IV/2025.

Tiếp đến là dự án xây dựng Khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam tại Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 5ha, quy mô 10 tòa ký túc xá cao 10 tầng và tòa nhà tiện ích công cộng, với tổng mức đầu tư khoảng 1.600 tỷ đồng. Dự kiến giai đoạn 1 dự án hoàn thành trong quý IV năm 2024 với 3 tòa nhà ở công nhân, 2 tòa nhà cho cán bộ, 1 tòa nhà tiện ích và giai đoạn 2 hoàn thành năm 2027, đáp ứng nhu cầu lưu trú cho 10.000 công nhân...