Mặc dù đã neo ở mức cao nhưng từ đầu năm đến nay, giá nhà chung cư tại Hà Nội vẫn liên tục được đẩy lên, thậm chí có nơi đã vượt mốc hơn 100 triệu đồng/2.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng và đối mặt với nhiều khó khăn thì chung cư cho thuê lại nổi lên như một "điểm sáng" và sẽ tiếp tục tăng trưởng.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, cơ quan chủ trì soạn thảo đã tiếp thu ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội là không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) để trình Quốc hội cho ý kiến.

Dự kiến từ quý I/2024, Thép Việt Đức sẽ bắt đầu triển khai các hạng mục chung cư cao tầng và chung cư nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Việt Đức Legend City. Dự án này có tổng diện tích hơn 62 ha, tổng mức đầu tư 6.269 tỷ đồng.

Một số đại biểu ủng hộ việc nhà chung cư phải có niên hạn sử dụng. Tuy nhiên, một số băn khoăn về việc khi hết niên hạn sử dụng thì các bước tiến hành cải tạo thế nào...

Nguồn cung ra thị trường rất hạn chế và giảm nhiều so với cùng kỳ nên dẫn đến giá bán các căn hộ chung cư ở cả TP HCM và Hà Nội khó giảm sâu, thậm chí còn tiếp tục tăng.

Hà Nội đang khan hiếm nguồn cung bất động sản, đặc biệt là căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực. Hoàng Mai không chỉ là quận có đô thị phát triển nhanh mà còn là quận đông dân nhất, vì thế giá chung cư tại quận phía Nam Thủ đô này cũng những biến động mạnh.

Hà Đông là một trong những địa bàn có nhiều dự án chung cư nhất Hà Nội với gần 60 dự án. Tuy nhiên, giá chung cư trên địa bàn quận Hà Đông lại khá mềm so với các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm...

Mặc dù sắp lên quận nhưng Đông Anh lại sở hữu số lượng dự án chung cư khá khiêm tốn. Do là huyện vùng ven Thủ đô nên giá cả phân khúc chung cư cũng không cao.

Sau hàng loạt giải pháp tháo gỡ khó khăn của Chính phủ, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu tích cực. Đáng chú ý, giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ đã có sự chuyển biến tích cực.