Số trái phiếu bất động sản không có tài sản đảm bảo hoặc được đảm bảo bằng cổ phiếu chiếm hơn một nửa tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp trong năm 2021. Con số thực tế có thể lớn hơn khi có khoảng 33.000 tỷ đồng trái phiếu BĐS phát hành không có thông tin về tài sản đảm bảo.

Theo báo cáo của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) công bố ngày 25/3, tổng lượng trái phiếu phát hành bằng đồng nội tệ của khu vực Đông Á mới nổi đã tăng 7,1%, lên tới mức cao nhất từ trước đến nay.

SSI Research đánh giá thị trường trái phiếu vẫn có tiềm năng tăng trưởng tốt do cả cung và cầu duy trì ở mức cao nhưng có thể bị tác động mạnh từ các thay đổi pháp lý.

Tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng và riêng lẻ trong tháng 2 chỉ đạt 1.800 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong tổng giá trị phát hành hai tháng đầu năm là 22.185 tỷ đồng.

Theo phương án chào bán, 1.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ được chia thành hai đợt phát hành, dự kiến diễn ra trong quý I và quý III năm nay.

Lô trái phiếu trị giá 3.230 tỷ đồng này được thành viên của Tân Hoàng Minh phát hành bắt đầu từ cuối năm 2021.

Liên tục đẩy mạnh đi vay trái phiếu với giá trị mỗi lô hàng nghìn tỷ đồng nên tại ngày cuối năm ngoái, số dư nợ trái phiếu của IPA đã lên tới 4.200 tỷ đồng, gấp hơn 2,4 lần so với đầu năm 2021.

Khoản vay 280 tỷ đồng qua trái phiếu được huy động qua hai đợt. Trong đó khoản vay 250 tỷ đồng có kỳ hạn hai năm còn khoản vay 30 tỷ có kỳ hạn một năm.

Sau khi huy động thành công 350 tỷ đồng, lãnh đạo Hải Phát Invest đã công bố kế hoạch năm 2022 tập trung vào 4 dự án trọng điểm, gồm HP Galaxy Cao Bằng, HP Intermix Bắc Giang, Khu đô thị Mai Pha – Lạng Sơn và dự án Móng Cái - Quảng Ninh.

Nam Rạch Chiếc được biết đến là chủ đầu tư dự án Palm City (quận 2,nay là TP Thủ Đức, TP HCM).