Công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc công bố lợi nhuận giảm 96%, do sự giảm sút nghiêm trọng của thị trường đang trong khủng hoảng.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ đã soát xét, trong đó báo cáo doanh thu thuần 6 tháng tăng 443% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế 6 tháng chỉ đạt 173,8 tỷ đồng, giảm 11,6%.

Ngày 29/8, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 13/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Khi chính phủ đang tim cách ổn định thị trường bất động sản, sự suy giảm lợi nhuận mạnh mẽ của các doanh nghiệp trong ngành bắt đầu gây sức ép lên các khoản vay ngân hàng, với những tác động tiềm tàng đối với sức khỏe của hệ thống tài chính quốc gia.

Đã sắp hết quý III, doanh nghiệp trong ngành bất động sản vẫn đang loay hoay chưa biết tới khi nào mới thoát cảnh "đói vốn", thậm chí có thể đối diện với nguy cơ sụp đổ trên khối tài sản. Chuyên gia cũng đã đưa ra khuyến nghị chính sách để phát triển thị trường vốn tương xứng với tiềm năng hiện có.

Từ đầu tháng 8, thị trường chỉ ghi nhận một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu với giá trị 1.000 tỷ đồng.

Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai trong các ngành, lĩnh vực thu hút FDI với tổng vốn đầu tư trên 3,3 tỷ USD, chiếm 19,9% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản sẽ phục hồi rõ nét vào cuối năm. Trong đó, các doanh nghiệp kinh doanh bài bản, minh bạch, thích ứng phù hợp có thể phục hồi tốt.

Báo cáo kết quả kinh doanh quý II/2022 cho thấy nhiều doanh nghiệp bất động sản đang có hàng tồn kho lên đến cả nghìn tỷ đồng. Các chuyên gia đã lên tiếng cảnh báo tình trạng vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp đối với một số công ty bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Nam và Trung Quốc có nhiều điểm tương đồng như tâm lý ưa chuộng nhà đất của người dân, mô hình bán nhà ở hình thành trong tương lai hay cách thức quản trị doanh nghiệp bất động sản. Trung Quốc đang phải chật vật với khủng hoảng, Việt Nam cũng nên thận trọng.