Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam mặc dù chưa có sự “bùng nổ” trên diện rộng trong quý I/2025, nhưng nguồn cung và thanh khoản đã phục hồi rõ nét ở một số phân khúc.

Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định sẽ về sáp nhập, dự kiến lấy tên là tỉnh Ninh Bình. Trước khi sáp nhập, giá bất động sản tại 3 địa phương này biến động khác nhau.

Sáng 15/4 tại Hà Nội, CTCP Thaiholdings (mã: THD) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, trình cổ đông nhiều nội dung quan trọng, trong đó có kế hoạch kinh doanh năm tới và định hướng chiến lược dài hạn.

VARS nhận định thị trường bất động sản sẽ có sự khởi sắc rõ nét trong quý II/2025 khi nguồn cung phục hồi nhờ các chính sách tháo gỡ pháp lý.

Ban Chấp hành Trung ương đã thống nhất đơn vị hành chính cấp tỉnh sau sáp nhập là 34 tỉnh, thành phố, dự kiến hợp nhất tỉnh Bắc Ninh với Bắc Giang. Trước hợp nhất, Bắc Ninh, Bắc Giang đều được coi là thủ phủ khu công nghiệp, cứ điểm sản xuất của nhiều tập đoàn lớn trên thế giới. Giá đất tại hai tỉnh này cũng đã có biến động.

Một trong những hạn chế chính của thị trường bất động sản quý 1 là cơ cấu nguồn cung nhà ở vẫn mất cân đối, nguồn cung các dự án mới chủ yếu phục vụ những người mua có khả năng tài chính cao.

Theo chuyên gia, tương tự như nhiều ngành sản xuất quan trọng khác, thị trường bất động sản có thể hơi bị chững lại trong 90 ngày này để quan sát, chờ đợi kết quả đàm phán và mức thuế quan chính thức được áp dụng.

Hiện nay, việc định giá đất vẫn còn gặp nhiều khó khăn do việc thu thập thông tin vẫn còn nhiều rào cản, thị trường chưa có sự minh bạch về số liệu giao dịch. Khi triển khai định giá vẫn không xác định được giá đất khiến nhiều dự án bị đình trệ. Cùng đó, việc giá bất động sản ở một số địa phương tăng nóng thời gian qua được khuyến cáo sẽ tác động một phần đến việc định giá đất.

Thị trường bất động sản được dự báo phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025. Theo đó, nhiều doanh nghiệp địa ốc như Vinhomes, Novaland, Khang Điền, Kinh Bắc, Hải Phát... đều đề ra kế hoạch kinh doanh đầy lạc quan trong năm nay.

Nằm trong chiến lược 2025, Khang Điền sẽ phát triển các dòng sản phẩm ở nhiều phân khúc, bắt đầu triển khai sản phẩm bất động sản khu công nghiệp tại dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (huyện Bình Chánh, TP HCM), đẩy mạnh phát triển quỹ đất, tiếp tục hợp tác với đối tác trong và ngoài nước cùng phát triển dự án…