Lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có buổi làm việc nghe báo cáo tình hình triển khai các dự án tái định cư và nhà ở xã hội trên địa bàn TP Vũng Tàu.

Báo cáo của UBND TP Vũng Tàu cho biết, thời gian qua công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để triển khai nhanh các dự án tái định cư và nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn, vướng mắc.

Nguyên nhân do các quy định hiện hành về chính sách bồi thường, giải tỏa của Nhà nước thường xuyên thay đổi; giá đất bồi thường tuy đã được khảo sát theo giá thị trường nhưng vẫn còn thấp hơn nhiều so với giá thực tế chuyển nhượng; việc ban hành giá đất để áp dụng chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân còn chậm gây khó khăn cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; thiếu quỹ đất để bố trí tái định cư cho các hộ đủ điều kiện...

Hiện nay, trên địa bàn thành phố có 20 dự án tái định cư với khoảng 13.077 suất, trong đó có 9 dự án đã hoàn thành với 610 suất nhưng chưa bàn giao; 7 dự án đang triển khai với 4.076 suất; 4 dự án chuẩn bị đầu tư với 8.391 suất.

Qua thống kê và rà soát tình hình triển khai các dự án đầu tư phát triển giai đoạn 2022 -  2030, thành phố phải đảm bảo bố trí tái định cư cho 75 dự án với nhu cầu khoảng 3.139 suất.

Đối với dự án nhà ở xã hội, dự kiến từ nay đến năm 2025, thành phố sẽ tổ chức triển khai khoảng 81 dự án, với khoảng 6.900 suất. Tuy nhiên, tổng quỹ đất của các dự án nhà ở xã hội mà TP Vũng Tàu đang thực hiện chỉ đáp ứng được khoảng 4.347 suất, còn thiếu khoảng 2.553 suất.

Sau khu nghe báo cáo, lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu TP Vũng Tàu khẩn trương khảo sát, nghiên cứu quỹ đất thực hiện các dự án tái định cư và nhà ở xã hội; tập trung gỡ vướng cho thành phố Vũng Tàu để các dự án sớm được triển khai và đưa vào sử dụng.

Đề xuất 2 khu đất xây nhà ở xã hội tại TP Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã có văn bản trả lời Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc đề xuất 2 khu đất xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn TP Vũng Tàu và bổ sung vào danh mục kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

Đối với khu đất Khu công trình công cộng và tái định cư phường 12, tỉnh giao Sở rà soát, đánh giá và báo cáo về khả năng lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện khu nhà ở xã hội, đề xuất tỉnh.

Đối với khu đất trước đây là Trung tâm chẩn đoán công nghệ bức xạ y khoa Viet - Can (lô đất có diện tích 9.144 m2), tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp đánh giá đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Tính đến tháng 10/2022, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 9 dự án đã hoàn thành với quy mô 6,1 ha, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 143.000 m2 sàn, tương đương 1.551 căn hộ.

UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư đang triển khai thực hiện cho 10 dự án nhà ở xã hội, gồm 4 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp và 6 dự án nhà ở cho công nhân với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 459.000 m2 sàn, cung ứng ra thị trường khoảng 5.056 căn hộ chung cư và 406 căn nhà ở riêng lẻ.

Bên cạnh đó, 13 dự án đang dự kiến đề xuất UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 21,4 ha, gồm 8 nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp và 5 nhà ở xã hội cho công nhân.

Đối với nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp, hiện trên địa bàn tỉnh có 13 dự án nhà ở công nhân đã hoàn thành đưa vào sử dụng, quy mô khoảng 40 ha, tương ứng khoảng 120.000 m2 sàn xây dựng, gồm 1.722 căn hộ, 60.000 phòng trọ do các hộ gia đình, cá nhân xây dựng cho công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp thuê.