Báo cáo tổng kết công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023 Bộ Xây dựng cho biết, theo kết quả theo báo cáo sơ bộ của các địa phương, trong năm nay, tổng số lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã khởi công là 19 dự án với tổng số khoảng 33.194 căn, tổng diện tích xây dựng khoảng 1,8 triệu m2.

Cụ thể, nhà ở xã hội có 16 dự án, quy mô 33.194 căn, gồm Bình Dương 5 dự án, 20.978 căn; Kiên Giang một dự án, 765 căn; Hà Nam một dự án, 564 căn; Quảng Ninh hai dự án, 1.903 căn; TP Hồ Chí Minh 4 dự án, 2.444 căn; Thanh Hóa một dự án, 3.000 căn; Quảng Trị một dự án, 180 căn; Bà Rịa - Vũng Tàu một dự án, 97 căn.

Nhà ở công nhân có ba dự án, quy mô 3.360 căn, gồm Quảng Ninh một dự án, 1.000 căn, đáp ứng 5.500 chỗ ở; Bắc Ninh một dự án, 2.000 căn, đáp ứng 11.000 chỗ ở; TP Hồ Chí Minh một dự án, 360 căn, đáp ứng 1.000 chỗ ở.

Tính đến nay, trên cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7,79 triệu m2.

Số lượng dự án đang tiếp tục triển khai là 401 dự án, quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, với tổng diện tích khoảng 22,7 triệu m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Trong đó, Hà Nội có 38 dự án (33.666 căn) đang làm thủ tục; 5 dự án (6.634 căn) đang xây dựng; TP Hồ Chí Minh có 11 dự án (8.975 căn) đang làm thủ tục; 38 dự án (45.385 căn) đang xây dựng. Bên cạnh đó, các tỉnh thành khác là Đà Nẵng, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai cũng có các dự án đang xây dựng, đang làm thủ tục.

Về kế hoạch năm 2023, Bộ Xây dựng cho biết, sẽ chủ động nghiên cứu, phối hợp với các cơ quan liên quan ban hành các văn bản theo thẩm quyền hoặc đề xuất Chính phủ ban hành Nghị định hướng dẫn về quy trình, thủ tục triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và khu đô thị.

Tổ công tác liên ngành của Bộ tiếp tục làm việc với một số địa phương để tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy triển khai hiệu quả chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội xác định nhu cầu và triển khai cho vay đối với cá nhân, hộ gia đình để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Hà Nội phê duyệt kế hoạch phát triển 5 dự án nhà ở xã hội độc lập

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025.

Kế hoạch nhằm xác định vị trí, khu vực, diện tích đất cần phát triển nhà ở; số lượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, số lượng nhà ở, tổng diện tích sàn nhà ở đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ; tỷ lệ các loại nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua; nguồn vốn huy động để phát triển nhà ở xã hội; thời gian triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025.

Đây là cơ sở để thành phố chủ động kiểm soát công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2021-2025, đáp ứng nhu cầu cơ bản nhà ở xã hội của người dân; xây dựng, phát triển đô thị Thủ đô hướng đến xanh, văn hiến, văn minh, thông minh, hiện đại.

Tổng nhu cầu diện tích sàn nhà ở xã hội giai đoạn sau năm 2020 cần đầu tư xây dựng mới khoảng 6,8 triệu m2 sàn. Theo Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2039 đã được phê duyệt, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2025 khoảng 1,25 triệu m2 sàn.

Từ đầu năm 2021 đến nay, trên địa bàn thành phố Hà Nội có 4 dự án đã hoàn thành với khoảng 0,33 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, 46 dự án đang triển khai với khoảng 2,90 triệu m2 sàn nhà ở và 5 dự án khu nhà ở xã hội độc lập đang được nghiên cứu triển khai.

Giai đoạn 2021-2025, thành phố xác định các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trọng tâm gồm: Đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án hiện nay đã có quyết định, cơ bản xong GPMB, đang chuẩn bị đầu tư hoặc đang thi công xây dựng, với khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở, hoặc đã hoàn thành hoặc dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025.

Hà Nội tiếp tục triển khai 28 dự án còn lại dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025 để bù đắp phần diện tích nhà ở còn thiếu so với mục tiêu của Kế hoạch hoặc triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành giai đoạn 2021-2025 trên cơ sở cân đối khả năng hoàn thành hàng năm với mục tiêu của Kế hoạch. Đồng thời, chuẩn bị đầu tư 5 dự án khu nhà ở xã hội độc lập và triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành trong giai đoạn 2025.

Căn cứ thực trạng triển khai các dự án, thành phố dự kiến năm 2022 đạt 257.000m2 sàn nhà ở; năm 2023 đạt 32.900m2 sàn nhà ở; năm 2024 đạt 361.700m2 sàn nhà ở; năm 2025 đạt 475.200m2 sàn nhà ở…

Dự kiến vốn để hoàn thành phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-205 khoảng 12.350 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách và vốn huy động xã hội.