Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 của CTCP Vinhomes (mã: VHM) cho thấy công ty "chịu chi" lớn cho vị trí CEO. Cụ thể, năm ngoái, bà Nguyễn Thu Hằng - CEO được trả lương và thù lao tổng cộng gần 11,7 tỷ đồng. Bà Hằng mới nhận chức vụ CEO Vinhomes từ giữa tháng 5/2022, trước đó bà giữ vị trí Phó Tổng giám đốc. Tính bình quân năm 2022, bà Hằng nhận mức thù lao hơn 973 triệu đồng mỗi tháng.

Trước đó vào năm 2021, tổng thu nhập từ lương và thù lao của bà Hằng là hơn 5,5 tỷ đồng.

Bà Nguyễn Thu Hằng tốt nghiệp cử nhân ngành Tài chính và Kế toán tại trường Đại học New South Wales, Úc. Bà có bằng Thạc sĩ Ngân hàng và Tài chính tại trường ESCP Europe. Bà Hằng có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiểm toán, quản trị rủi ro và ngân hàng, từng giữ các vị trí Trưởng phòng Quản lý Rủi ro Hoạt động, Trưởng phòng Khách hàng Doanh nghiệp và Trưởng phòng Thị trường vốn tại Ngân hàng Vietinbank.

Trừ bà Hằng, các thành viên quản lý khác nhận về 57,7 tỷ đồng, cao hơn 7 tỷ so với năm 2021. Về phía các thành viên HĐQT, ở vị trí Chủ tịch HĐQT của Vinhomes, ông Phạm Thiếu Hoa chỉ nhận mức lương chưa tới 4 tỷ đồng, thu nhập trung bình mỗi tháng khoảng 330 triệu đồng. Như vậy, tổng thu nhập của ông Hoa chỉ bằng 1/3 so với thu nhập của CEO Nguyễn Thu Hằng.

Dưới sự "chèo lái" của CEO Nguyễn Thu Hằng cùng Chủ tịch HĐQT là ông Phạm Thiếu Hoa, Vinhomes báo lãi gần tỷ USD trong 6 tháng đầu năm. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2023 với doanh thu thuần tăng gần gấp 6,4 lần so với cùng kỳ năm 2022, đạt 32.833 tỷ đồng.

Doanh thu trong kỳ của công ty chủ yếu đến từ doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng gấp 13 lần so với quý trước (đạt 30.107 tỷ đồng), bên cạnh đó, các doanh thu khác trong quý của Vinhomes cũng tăng 97%, đạt 671,6 tỷ đồng.

Vinhomes cho biết, các đợt mở bán thành công của dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 với giá trị hợp đồng ký mới (doanh số) và doanh số chưa bàn giao đạt mức cao trong năm 2022 đã tạo tiền đề cho doanh thu lợi nhuận của Vinhomes trong năm nay.

Cụ thể, doanh thu kỳ này cao là nhờ bàn giao 5.400 căn nhà thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Bên cạnh doanh thu thuần, doanh thu tài chính quý này của doanh nghiệp cũng tăng 138%, đạt 2.155 tỷ đồng, nhờ lãi tiền gửi đặt cọc và cho vay cũng như tăng thu nhập từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản.

Kết quả, sau khi trừ đi các chi phí, giá vốn, Vinhomes báo lãi sau thuế tăng gấp 12 lần so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 9.714 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, Vinhomes đạt doanh thu thuần 62.132 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần và lãi sau thuế 21.637 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ.

Năm nay, Vinhomes đạt mục tiêu lãi sau thuế 30.000 tỷ đồng, như vậy, với kết quả kinh doanh trên, sau nửa năm kinh doanh, Vinhome đã thực hiện được 72% mục tiêu lợi nhuận năm.

Xét về tài sản, tính tới thời điểm tại ngày 30/6, tổng tài sản của Vinhomes đạt 396.349 tỷ đồng, tăng 9,5% so với đầu năm, phần lớn nhờ tăng các khoản phải thu ngắn hạn (đạt 122.996 tỷ đồng).