Theo thống kê của Wichart.vn tính đến ngày 31/7, 72 doanh nghiệp bất động sản (gồm ba sàn HOSE, HNX và UPCoM) đã công bố kết quả kinh doanh quý II/2023. Trong đó, có 24 doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận trong quý II và 23 doanh nghiệp tăng trưởng lợi nhuận trong 6 tháng đầu năm.

Xét trong top10 doanh nghiệp có vốn hóa lớn nhất ngành, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) và CTCP Phát triển Sunshine Homes (Mã: SSH) là hai doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trên 3 chữ số cả trong quý II và lũy kế nửa đầu năm. Sunshine Homes cũng là đại diện duy nhất của sàn UPCoM góp mặt vào top10 vốn hóa ngành.

Vinhomes đạt trên 32.800 tỷ đồng doanh thu và 9.650 tỷ đồng lãi ròng trong quý, lần lượt gấp 7,3 lần doanh thu và gấp 14,5 lần về lợi nhuận so với cùng kỳ. Doanh thu và lợi nhuận 6 tháng lần lượt đạt trên 62.000 tỷ đồng và 21.570 tỷ đồng, tăng 364% và 314% so với nửa đầu năm ngoái.

Kết quả kinh doanh nói trên được đóng góp chính từ dự án Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire) - khu đô thị thứ hai thuộc siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1.200 ha của Vinhomes nằm ở phía Đông Hà Nội – với doanh thu 53.700 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Sunshine Homes đạt trên 1.000 tỷ đồng doanh thu thuần và gần 433 tỷ đồng lãi ròng trong quý II, tương ứng tăng 668% và 336% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản đóng góp gần 1.000 tỷ đồng (cùng kỳ đạt 115 tỷ đồng).

Doanh thu và lợi nhuận lũy kế 6 tháng của Sunshine Homes lần lượt đạt 1.513 tỷ đồng và 622 tỷ đồng, tăng trưởng 590% và 400%.

Báo cáo tài chính của Sunshine Homes cho thấy, doanh nghiệp đầu tư trên 1.270 tỷ đồng vào các dự án: Sunshine City, Sunshine Capital Tây Thăng Long, Sunshine Garden, Khu dịch vụ và nhà ở thấp tầng Nobel, Sunshine Center, Sunshine Palace,…

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (Mã: KBC) dẫn đầu về tăng trưởng lợi nhuận 6 tháng đầu năm khi đạt gần 1.652 tỷ đồng, gấp 14,4 lần so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết đã cho thuê được khoảng hơn 170 ha đất công nghiệp và đã tiến hành bàn giao đất cho các đối tác Foxconn, Goertek. Riêng trong quý II, Kinh Bắc đạt hơn 711 tỷ đồng lãi ròng (cùng kỳ lỗ ròng trên 276 tỷ đồng).

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, Mã: DIG) giảm lãi mạnh nhất trong quý với tỷ lệ trên 89%, đạt hơn 9 tỷ đồng. Nguồn thu trong quý chủ yếu đến từ các hoạt động: Chuyển nhượng căn hộ dự án Gateway Vũng Tàu, CSJ; chuyển nhượng quuyền sử dụng đất dự án Nam Vĩnh Yên và chuyển nhượng nhà xây thô dự án Hiệp Phước.

6 tháng đầu năm, doanh thu và lợi nhuận của DIC Corp lần lượt giảm trên 67% và 41%, đạt 359 tỷ đồng và 88 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, Mã: BCM) giảm cả trong quý II và nửa đầu năm nay. Nguồn thu từ mảng kinh doanh cốt lõi là bất động sản và thu nhập tài chính đều ở mức thấp so với cùng kỳ, trong khi tổng chi phí tăng mạnh.