Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Hoàng Huy Green River (phường Thủy Nguyên). Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy.

Dự án được xây dựng trên 5 ô đất, ký hiệu NXH1-NXH5. Giá bán dự kiến 16,2-17,2 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), tùy vị trí tòa nhà từng ô đất.

Đơn cử, mức thấp nhất 16,2 triệu đồng một m2 thuộc về tòa CC1A, CC1B và CC1C. Người mua cần trả từ 706 triệu đến gần 1,1 tỷ đồng mỗi căn. Mức cao nhất 17,2 triệu một m2 thuộc hai tòa CC2A và CC2B, tương đương căn nhỏ nhất giá từ 750 triệu đồng.

Trong 180 ngày kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình, chủ đầu tư cần kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư và gửi về Sở Xây dựng kiểm tra giá bán trên.

Trước đó, Sở Xây dựng Hải Phòng đã duyệt 441 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Thủy Nguyên được phép mở bán. Hơn 400 căn nhà ở xã hội này thuộc 20% quỹ đất của dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại phường Thủy Nguyên (trước đây là xã Hoa Động, huyện Thủy Nguyên). Sở Xây dựng xác nhận các căn hộ trên đã đủ điều kiện pháp lý để được kinh doanh (bán, cho thuê mua) theo quy định.

Nhà quản lý đề nghị chủ đầu tư Hoàng Huy tiếp tục thi công công trình đảm bảo đúng quy hoạch, thiết kế, tiến độ đã được phê duyệt. Trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, Hoàng Huy phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội về Sở Xây dựng để công khai thông tin.

Ngoài hạng mục nhà ở xã hội, dự án Green River quy mô khoảng 32,5 ha còn có các sản phẩm như biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao tầng. Khu đô thị này đang được Hoàng Huy triển khai với mục tiêu hoàn thiện, bàn giao phân khu thấp tầng quý IV năm tài chính 2025. Chủ đầu tư này đã xây dựng một số dự án nhà ở xã hội khác tại Hải Phòng như New City (Giai đoạn 1), New Pruksa Town.

Hải Phòng hiện là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Thành phố đang triển khai 14 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 15.631 căn hộ. Đồng thời, Hải Phòng đã quy hoạch 14 khu đất, diện tích 65 ha phục vụ phát triển nhà xã hội và trong số 48 dự án nhà ở thương mại đang thực hiện có 29 dự án đã bố trí quỹ đất 20% để xây dựng khoảng 30.200 căn hộ.

Trước sáp nhập với Hải Dương, Hải Phòng được giao chỉ tiêu phát triển ít nhất 33.500 căn nhà xã hội. Trong khi đó, Hải Dương phải hoàn thành 15.900 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó chủ yếu thuộc giai đoạn 2025 - 2030 với 15.281 căn. Nếu tính theo chỉ tiêu này, sau sáp nhập, TP Hải Phòng mới cần phát triển khoảng 49.400 căn nhà ở xã hội.