Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam thông tin cho biết Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn vừa ký ban hành Kế hoạch số 554/KH-UBND (ngày 5/3/2021) về tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần công trình vi phạm trật tự xây dựng của công trình Tổ hợp Khách sạn Mường Thanh và Căn hộ cao cấp Sơn Trà (gọi tắt là Tổ hợp Mường Thanh, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên của ông Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư.

 

Theo đó, căn cứ các quy định pháp luật, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã xây dựng kế hoạch tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm tại các tầng 02, 03, 04, 05, 35, 41, 42 và 2 tầng (gồm tầng kỹ thuật và tầng mái) của khối chung cư thuộc Tổ hợp Mường Thanh do xây dựng sai so với nội dung Giấy phép xây dựng số 235/GPXD ngày 17/02/2016 của Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp.

Cụ thể, thời gian dự kiến phân công lực lượng và triển khai các nhiệm vụ tổ chức cưỡng chế bắt đầu từ ngày 15/3/2021 và hoàn thành trước ngày 4/4/2021. Công tác tổ chức cưỡng chế thực hiện theo 2 giai đoạn (dự kiến thời gian 180 ngày). Tùy theo tình hình thực tế việc tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm, thời gian có thể thay đổi cho phù hợp.

 

Giai đoạn 1 cưỡng chế tháo dỡ từ tầng 2 đến tầng 5, thời gian từ ngày 6/4/2021 đến hết ngày 30/6/2021. Giai đoạn 2 cưỡng chế tháo dỡ tại các tầng 35, 41, 42 và 2 tầng (gồm tầng kỹ thuật và tầng mái), thời gian từ ngày 1/7/2021 đến hết ngày 30/9/2021.

 

Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên phải chịu toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ theo quy định (theo Điều 41, Nghị định 166/2013/NĐ-CP của Chính phủ). Trường hợp doanh nghiệp này không thực hiện thanh toán chi phí cưỡng chế sau khi đã nhận được văn bản thông báo của UBND quận Ngũ Hành Sơn thì chi phí cưỡng chế được tạm ứng từ ngân sách Nhà nước và sẽ hoàn trả ngay sau khi thu được tiền của doanh nghiệp (theo Điều 40, Nghị định 166/2013/NĐ-CP).

 

Theo báo Người Lao Động Dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp phép năm 2016 với quy mô 42 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 2 đến tầng 5 được cấp phép xây dựng làm bãi đỗ xe, nhà trẻ, hồ bơi… Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng và "phù phép" 4 tầng trên thành 104 căn hộ.

Ngày 26-9, Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư và yêu cầu ngừng thi công phần công trình vi phạm. Thế nhưng, sau đó, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công và rao bán 104 căn hộ trên. Sau đó, quận Ngũ Hành Sơn tiếp tục phát hiện chủ đầu tư xây dựng sai phép ở các tầng 25, 35, 41, 42 và 2 tầng kỹ thuật.

Đầu tháng 12-2019, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã thông báo kế hoạch cưỡng chế công trình sai pháp với chủ đầu tư tại dự án này. Sau đó, Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên đã gửi đơn đến TAND TP Đà Nẵng để khởi kiện Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng và Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn.