Đà Nẵng mở bán thêm 260 căn nhà ở xã hội, giá từ 16 triệu đồng/m2
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa ban hành thông báo mở bán thêm 260 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside tọa lạc tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.
Đây là dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư, thuộc Tòa nhà CT6, diện tích mỗi căn từ 45 m2 đến 70 m2, giá bán là 16.061.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT 5%).
Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội đáp ứng các tiêu chí quy định gồm: người có công cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân…
Đà Nẵng mở bán thêm 260 căn nhà ở xã hội. Ảnh BĐT.
Điều kiện được đăng ký mua nhà ở xã hội là người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng; có đăng ký thường trú tại Đà Nẵng. Đối với người ngoại tỉnh thì cần có đăng ký tạm trú tại Đà Nẵng và đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.
Trước đó, thông tin về các dự án nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Văn bản số 01 ngày 3/1, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã cập nhật thêm 1.376 căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside đủ điều kiện bán. Như vậy sắp tới, sẽ có khoảng hơn một nghìn căn hộ thuộc hai dự án này được mở bán ra thị trường.
Được biết, dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có quy mô 4 khối nhà chung cư cao 21 tầng nổi, tum thang và một tầng hầm. Dự án có 1.549 căn hộ, gồm 1.032 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 243 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê, 274 căn hộ nhà ở thương mại. Diện tích căn hộ từ 35 - 85 m2.
Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside là công trình gồm 6 tháp chung cư, tum thang và một tầng hầm chung cho 6 tháp. Tổng số 1.809 căn hộ, gồm 1.165 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 348 căn hộ nhà ở thương mại để bán và 296 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê. Diện tích căn hộ từ 45 - 93 m2.
Mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng đã phê duyệt điều chỉnh Đề án Xây dựng các khu chung cư xã hội bố trí cho gia đình có công cách mạng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 - 2025, theo hướng tăng mức suất đầu tư bình quân/mỗi căn hộ; các khu chung cư được xây dựng từ 5 tầng trở lên đều có bố trí thang máy, kiến trúc phù hợp hơn, tạo điều kiện thuận lợi để các gia đình có chỗ ở ổn định, yên tâm làm ăn sinh sống tại thành phố.
Theo số liệu thống kế, tính đến cuối năm 2022, thành phố Đà Nẵng đã hoàn thành xây dựng gần 14.000 căn hộ chung cư và hơn 1.870 phòng ở ký túc xá sinh viên. Trong đó, nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước có 39 dự án chung cư gồm 10.579 căn hộ và 3 dự án ký túc xá sinh viên gồm 1.874 phòng ở; nguồn vốn huy động từ xã hội hóa với 9 dự án chung cư gồm 7.525 căn hộ.
Đà Nẵng cần hơn 95.600 tỷ đồng phát triển nhà ở đến năm 2025
Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã quyết định phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở TP Đà Nẵng giai đoạn 2021 – 2030.
Cụ thể, đến năm 2025, thành phố phấn đấu tổng diện tích nhà ở bình quân đạt khoảng 30 m2 sàn/người; trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 30,4 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 27,2 m2 sàn/người.
Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến đầu tư xây dựng hơn 13 triệu m2 sàn, trong đó dự kiến hoàn thành khoảng 10,2 triệu m2 sàn, bao gồm nhà ở thương mại, đầu tư xây dựng gần 9,8 triệu m2 sàn, dự kiến hoàn thành khoảng 7,2 triệu m2 sàn; nhà ở xã hội, đầu tư xây dựng 721.719 m2 sàn, dự kiến hoàn thành 504.060 m2 sàn; nhà ở của hộ gia đình, cá nhân hơn 2,5 triệu m2 sàn.
Giai đoạn 2026 – 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đến năm 2030 phấn đấu đạt khoảng 32 m sàn/người; trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 32,3 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 29,6 m2 sàn/người.
Tổng diện tích sàn nhà ở đầu tư xây dựng gần 12,4 triệu m2 sàn, trong đó dự kiến hoàn thành khoảng 9.419.853 m2 sàn, cụ thể, nhà ở thương mại: đầu tư xây dựng khoảng 7.948.198 m2 sàn, dự kiến hoàn thành khoảng 5.211.933 m2 sàn; nhà ở xã hội: đầu tư xây dựng khoảng 954.071 m2 sàn, dự kiến hoàn thành khoảng 725.529 m2 sàn; nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: khoảng 3.482.391 m2 sàn.
Về quỹ đất, giai đoạn 2021 – 2030, tổng diện tích đất ở để xây dưng nhà ở trên địa bàn thành phố khoảng 2.145 ha, trong đó , 1.090 ha cho giai đoạn 2021 – 2025, 1.055 ha cho giai đoạn 2026 – 2030.
Để đạt được các mục tiêu đã đề ra, giai đoạn đến năm 2025, tổng nhu cầu vốn đầu tư toàn thành phố khoảng 95.664 tỷ đồng; đối với giai đoạn 2026 – 2030, cần 85.466 tỷ đồng.
Đà Nẵng sắp đấu giá 25 khu đất lớn
TP Đà Nẵng sẽ đấu giá 25 khu đất lớn và 190 lô đất chia lô trong năm 2023 để thu hút các doanh nghiệp đầu tư, phục hồi kinh tế.
Tại buổi gặp mặt các doanh nghiệp mới đây, ông Hồ Kỳ Minh, Phó chủ tịch thường trực UBND TP Đà Nẵng, cho biết việc triển khai các thủ tục đảm bảo pháp lý thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là một trong những giải pháp để khơi thông các nguồn lực, thu hút đầu tư.
Trong năm nay, thành phố đã phê duyệt phương án và trong quý II quyết định đấu giá 6 khu đất lớn và 60 lô đất ở chia lô. Bên cạnh đó, 11 khu đất lớn và 65 lô đất ở chia lô sẽ đấu giá vào quý III; 8 khu đất lớn và 65 lô đất ở chia lô khác sẽ đấu giá trong quý IV.
