Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa thông tin về các dự án nhà ở xã hội đang triển khai và hướng dẫn đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Theo đó, hiện nay, Đà Nẵng đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với 7.023 căn hộ (đã hoàn thành 2.040 căn hộ, đang triển khai 4.983 căn hộ) và kêu gọi đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội với 4.119 căn hộ.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, tham mưu UBND thành phố lựa chọn quỹ đất để kêu gọi đầu tư các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân thành phố.

Cụ thể, 6 dự án đang triển khai là:Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên (vốn ngân sách thành phố) tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn; doBan Quản lý dự án ĐTXD các công trình dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư; cung cấp 209 căn hộ. Dự án này đangtriển khai thủ tục đầu tư.

Chung cư thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà doLiên danh CTCP Đức Mạnh - CTCP ĐTXD 579 làm chủ đầu tư; cung cấp 739 căn hộ. Hiện tại, dự án đã hoàn thành khối A, B (502 căn hộ) và đang triển khai khối C (237 căn hộ).

Chung cư thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 tại phường An Hải Tây, quận Sơn Trà cũng do chủ đầu tưLiên danh CTCP Đức Mạnh - CTCP ĐTXD 579 thực hiện; gồm 957 căn hộ. Về tiến độ, dự án đã hoàn thành khối C (324 căn hộ) và đang triển khai khối A, B (633 căn hộ).

Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh tại phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu cung cấp1.760 căn hộ. Dự án do CTCP Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Dự án dã hoàn thành khối E1, E2, B1, B1A, B3 (1.214 căn hộ); và đang triển khai xây dựng khối E3, E4, B2 (546 căn hộ).

Hai chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 và B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có vị trí thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu do CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng thực hiện; mỗi toà gồm1.549 và 1.809 căn hộ đang triển khai xây dựng.

4 dự án đang triển khai thủ tục lựa chọn chủ đầu tư gồm:Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang cung cấp1.564 căn hộ.

Hai dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 và số 5 thuộc Khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, tại xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang; cung cấp 719 và 1.236 căn hộ.

Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 2) tại phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ cung cấp khoảng 600 căn hộ.

Mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng cần điều kiện gì?

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã cho biết, có nhiều nhóm đối tượng thuộc diện được phép thuê, mua nhà ở xã hội nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước.

Cụ thể là người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

Bên cạnh đó còn có các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Cũng theo Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, điều kiện để các nhóm đối tượng nêu trên được thuê, mua nhà ở xã hội nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước là các hộ gia đình, cá nhân chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở; chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.

Đồng thời, các đối tượng này phải có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Đà Nẵng hoặc tạm trú 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng. Đối với trường hợp tạm trú tại thành phố Đà Nẵng thì phải có bản sao giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng.

Riêng có 4 nhóm đối tượng liên quan thì còn có thêm điều kiện phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Bốn nhóm đối tượng nêu trên gồm, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cũng cho biết thêm, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có đủ điều kiện theo quy định sẽ được thuê nhà ở công nhân Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 1).

Theo đó, điều kiện cụ thể là người lao động phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.

Song song với đó, người lao động phải có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thành phố Đà Nẵng hoặc tạm trú 1 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng; không nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Đối với vấn đề thuê chung cư thuộc sở hữu nhà nước, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, do số lượng chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước còn rất ít nên UBND thành phố đã có chỉ đạo thống nhất tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê của đối tượng thuộc diện gia đình người có công với cách mạng đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận trên địa bàn thành phố.

Đối với các đối tượng còn lại, tiếp tục tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê.