CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.936,6 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất đạt 3.715 tỷ đồng, tăng 62,5% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 3.423 tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ đạt 291 tỷ đồng. Trừ đi thuế phí, tập đoàn lỗ sau thuế 666 tỷ đồng, chủ yếu do lỗ chênh lệch tỷ giá và hoạt động khác, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 7.327 tỷ đồng của nửa đầu năm 2024.

Hàng tồn kho của Novaland tính đến hết 30/6/2025 là 150.113 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,4% so với đầu kỳ. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 95%, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 14,5% về còn 46.873 tỷ đồng, bao gồm 3.393 tỷ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng, 8.433 tỷ đồng trả trước người bán ngắn hạn, 7.233 tỷ đồng phải thu về cho vay ngắn hạn, 27.888 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác.

CTCP Vinhomes (Mã: VHM) báo lãi 8.348 tỷ đồng trong quý 2/2025, giảm 22% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Vinhomes ghi nhận 34.720 tỷ đồng doanh thu, giảm 5% so với 6 tháng đầu năm ngoái, trong đó doanh thu từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh và giao dịch bán lô lớn ghi nhận vào doanh thu tài chính đạt 44.964 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 11.000 tỷ đồng, cũng giảm 5% so với cùng kỳ.

Tính đến cuối quý II/2025, hàng tồn kho của Vinhomes đạt hơn 80.210 tỷ đồng, tăng gần 46% so với đầu năm, phần lớn nằm ở các dự án bất động sản đang xây dựng như Vinhomes Ocean Park, Grand Park, Smart City...

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) đã công bố báo cáo tài chính, theo đó, 6 tháng đầu năm 2025 ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.758 tỷ đồng, tăng 80% so với cùng kỳ, chủ yếu từ bàn giao bất động sản. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 315 tỷ đồng, giảm 9% so với cùng kỳ. So với kế hoạch năm 2025 đặt ra là 3.800 tỷ đồng doanh thu và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, công ty mới lần lượt hoàn thành 46% và 31,5% mục tiêu đề ra.

Tại thời điểm 30/6/2025, hàng tồn kho của Khang Điền chiếm hơn 23.000 tỷ đồng trong tổng tài sản, tăng gần 1.000 tỷ đồng, tập trung ở các dự án lớn như: Khang Phúc – KDC Tân Tạo (Mega Township) với 8.146 tỷ đồng; Clarita – Bình Trưng Đông 4.639 tỷ đồng; The Emeria – Bình Trưng Đông 3.725 tỷ đồng. Phần lớn quyền sử dụng đất và tài sản tại các dự án trên đã được thế chấp cho các khoản vay.

CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) ghi nhận doanh thu thuần 6 tháng đầu năm đạt 2.064 tỷ đồng, tăng 4,5 lần so với cùng kỳ nhờ đẩy mạnh bàn giao sản phẩm bất động sản. Khấu trừ đi các chi phí, công ty lãi ròng đạt gần 208 tỷ đồng, gấp 3 lần nửa đầu năm ngoái. Như vậy, sau nửa năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 31% kế hoạch doanh thu và 26% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản của Nam Long đạt 28.214 tỷ đồng, giảm 7% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do tiền và các khoản tương đương tiền giảm 35% về còn 3.514,68 tỷ đồng. Chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của Nam Long là 17.902 tỷ đồng hàng tồn kho, giảm nhẹ hơn 90 tỷ đồng so với đầu năm, chiếm 63,4% tổng tài sản, bao gồm 8.677 tỷ đồng tại dự án Izumi (Biên Hòa, Đồng Nai), 6.855 tỷ đồng tại dự án Waterpoint (Bến Lức, Long An), 1.292 tỷ đồng tại dự án Cần Thơ, 351,5 tỷ đồng tại dự án Ehome Hải Phòng…

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025 với lợi nhuận sau thuế đạt 277 tỷ đồng, gấp 2 lần cùng kỳ năm ngoái và cao nhất từ quý III/2021. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh đạt hơn 1.970 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 10% so với 6 tháng đầu năm 2024; lợi nhuận sau thuế đạt 355 tỷ đồng, tăng 108% so với cùng kỳ.

Tính đến 30/6/2025, hàng tồn kho vẫn là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của Đất Xanh với hơn 14.100 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu là bất động sản dở dang với giá trị hơn 9.800 tỷ đồng; trong khi bất động sản thành phẩm giảm nhẹ còn hơn 3.700 tỷ đồng.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần đạt gần 20 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 458 tỷ đồng, gấp 2,7 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 116 tỷ đồng, tăng 13%.

Tại ngày 30/6/2025, Phát Đạt ghi nhận tổng tài sản tăng nhẹ so với cuối năm 2024, đạt hơn 24.200 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 14.100 tỷ đồng, đến từ các dự án trọng điểm như The EverRich 2 (3.598 tỷ đồng), Thuận An 1 & 2 (3.124 tỷ đồng), Tropicana Bến Thành Long Hải (1.994 tỷ đồng) và Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (1.556 tỷ đồng)...

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp - Mã: DIG) cũng đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, ghi nhận doanh thu thuần đạt 274,3 tỷ đồng, giảm 66,6% so với quý II/2024; lợi nhuận gộp từ đó giảm 47,5% về còn 106,88 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của DIC Corp đạt 427 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 15,7 tỷ đồng, giảm lần lượt 48% và 67,3% so với cùng kỳ năm trước.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của DIC Corp đạt 18.949 tỷ đồng, tăng nhẹ 2,2% so với thời điểm đầu năm. Bóc tách cơ cấu tài sản, mục hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với 9.181 tỷ đồng, tăng 12,6% so với đầu năm, với 9.019 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (2,142 tỷ đồng), khu đô thị trục đường 51B Vũng Tàu (259 tỷ đồng), dự án chung cư A2-Vũng Tàu Center Point (1.288 tỷ đồng), khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (2.089 tỷ đồng).

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - mã: TAL) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 556,9 tỷ đồng, giảm 11,55% so với cùng kỳ. Song, với giá vốn giảm 19%, lợi nhuận gộp của công ty tăng 15 tỷ đồng lên 185 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 933 tỷ đồng, giảm nhẹ 6 tỷ đồng so với nửa đầu năm 2024.

Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Taseco Land đạt 12.414 tỷ đồng, tăng 33,14% so với thời điểm đầu năm và 30% so với ngày 31/3/2025; chủ yếu do mục hàng tồn kho tăng tới 79,1% lên 7.306,5 tỷ đồng. Trong đó, công ty phát sinh thêm 1.378 tỷ đồng hàng tồn kho tại dự án nghiên cứu khu đô thị mới trung tâm TP Thái Nguyên, dự án được Taseco Land trúng đấu giá vào ngày 26/4/2025; hàng tồn kho tại dự án khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, Hà Nam cũng tăng mạnh từ 41,6 tỷ đồng lên 1.668 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (Mã: AGG) cũng vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 194 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Bất động sản An Gia ghi nhận doanh thu thuần đạt 386 tỷ đồng, giảm 74% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế giảm 58%, còn 90 tỷ đồng.

Tính đến hết quý II/2025, tổng tài sản của Bất động sản An Gia đạt 6.313 tỷ đồng, giảm 10% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho giảm 22%, còn 605 tỷ đồng. Hàng tồn kho của An Gia chủ yếu là bất động sản dở dang tại các dự án như Westgate (264 tỷ đồng); Signial (195 tỷ đồng); The Standard (49 tỷ đồng); The Sóng (25 tỷ đồng).

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Mã: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 với doanh thu thuần đạt 6,1 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 1.380 tỷ đồng trong quý II/2024.  Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đô thị Từ Liêm ghi nhận doanh thu thuần đạt 9,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 8,3 tỷ đồng, lần lượt giảm mạnh với kết quả đạt được trong 6 tháng đầu năm 2024 là 1.416 tỷ đồng doanh thu và 652 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Tại ngày 30/6/2025, Đô thị Từ Liêm ghi nhận giá trị hàng tồn kho lên tới 519 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại dự án Dịch Vọng (484 tỷ đồng); dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (2,7 tỷ đồng)...

 Công ty Cổ phần Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - Mã: SGR) ghi nhận kết quả kinh doanh cải thiện mạnh mẽ so với cùng kỳ, với lợi nhuận sau thuế đạt 49 tỷ đồng trong quý II/2025. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần đạt 162 tỷ đồng, tăng 169% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 68 tỷ đồng, trong kỳ cùng kỳ năm 2024 lỗ tới 23 tỷ đồng.

Tổng tài sản của Saigonres tại thời điểm cuối quý II/2025 đạt 2.593 tỷ đồng, tăng 15% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho gần như không đổi, đạt 242 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án như đường Phú Định, dự án An Phú và chi phí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Thuận; các khoản phải thu dài hạn với phần lớn là trả trước cho người bán đạt 397 tỷ đồng, tương đương với hồi đầu năm.