Nhiều ý kiến cho rằng nếu không cụ thể hóa các ưu đãi tài chính, mô hình nhà ở thương mại giá phù hợp rất dễ dừng ở chủ trương, khó triển khai hiệu quả trên thực tế.

Các bất động sản như nhà riêng lẻ, chung cư, sản phẩm trong dự án sẽ có mã định danh điện tử từ ngày 1/3/2026.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết đang đồng loạt đưa ra kế hoạch kinh doanh năm 2026 với các chỉ tiêu tăng trưởng mạnh.

Theo nhận định chung của các đơn vị tư vấn, năm 2026 có thể không phải giai đoạn tăng trưởng nóng, song sẽ là chu kỳ bất động sản củng cố nền tảng. Thị trường đang dịch chuyển từ tăng trưởng theo kỳ vọng sang tăng trưởng dựa trên hiệu quả khai thác thực và chất lượng tài sản. Với nền tảng vĩ mô ổn định, thu nhập cải thiện và dòng vốn FDI bền vững, Việt Nam được đánh giá tiếp tục là điểm sáng trong bức tranh bất động sản châu Á - Thái Bình Dương.

‏Tồn kho bất động sản bắt đầu trở thành vấn đề nổi cộm trong bối cảnh thị trường chuyển trạng thái sang dư cung mà giá vẫn neo cao. Vậy, đâu là lời giải cho “bài toán” này?

Tín dụng bất động sản tăng nóng, cùng với việc giá nhà liên tục bỏ xa thu nhập đã dấy lên lo ngại về nguy cơ bong bóng. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, thị trường hiện chưa hội đủ các chỉ báo kỹ thuật để lặp lại kịch bản như Trung Quốc.

Sau một thập kỷ, phân khúc bất động sản cao cấp và siêu sang tại TP HCM đã thiết lập một mặt bằng giá hoàn toàn mới. Từ khu lõi trung tâm đến các đô thị vệ tinh, giá căn hộ, biệt thự tăng gấp nhiều lần, phản ánh sự khan hiếm quỹ đất, nghẽn nguồn cung và sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư dài hạn.

Kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực nội đô Hà Nội trong hai thập kỷ tới được xem là bước đi mang tính cấu trúc nhằm giảm tải hạ tầng và tái thiết không gian đô thị. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tác động của chính sách này lên thị trường bất động sản sẽ không diễn ra theo kịch bản giá giảm như nhiều người kỳ vọng, đặc biệt tại khu vực vùng ven.

Sau giai đoạn điều chỉnh sâu, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ hồi phục mới, nhưng không còn vận động theo mô hình tăng nóng lan tỏa như các giai đoạn trước.

Việc mở rộng quyền sở hữu và giao dịch bất động sản cho người Việt ở nước ngoài sẽ tạo thêm lực cầu trung và dài hạn cho thị trường, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang cần những dòng vốn ổn định.