UBND TP Hà Nội vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng công trình phục vụ cộng đồng dân cư và chỉnh trang đô thị tại ô đất ký hiệu C3, C4, C5 xã Yên Viên, huyện Gia Lâm.

Đây sẽ là khu công cộng thương mại - dịch vụ trong khu vực phát triển đô thị, bố trí trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, các khu ở, cây xanh, mặt nước, đường giao thông... có tổng diện tích khoảng 10,2 ha.

Theo UBND thành phố, việc lập quy hoạch dự án nhằm đấu giá xây dựng cụm các công trình thương mại dịch vụ kết hợp công viên cây xanh mặt nước, nhằm phục vụ dân cư khu vực, tăng nguồn thu ngân sách, tạo nguồn vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho địa phương.

Với các ô đất có chức năng đất công cộng thành phố, mật độ xây dựng tối đa cho phép là 40%, công trình cao 3 - 12 tầng. Tỉ lệ đất giao thông không thấp hơn 18%.

Trước đó, vào tháng 9/2022, Hà Nội đã điều chỉnh quy hoạch tại Gia Lâm, chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn từ Quốc lộ 5 đến thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ tỷ lệ 1/500 tại các ô đất ký hiệu CQ5 và CQ6.

Ô đất CQ5 có diện tích 35.705 m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá và Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm. Phía Tây ô đất giáp đường 179; phía đông bắc và đông nam giáp đường quy hoạch rộng 30 m; phía tây nam giáp ô đất quy hoạch bãi đỗ xe.

Văn bản cho biết, ô đất CQ5 thuộc quy hoạch tổng thể Cơ sở đào tạo Học viện Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo.

Sau điều chỉnh, diện tích và chức năng ô đất không thay đổi. Diện tích xây dựng giảm từ 17.853m2 xuống 17.471m2; diện tích sàn xây dựng giảm từ 151.751m2 xuống 45.985m2; mật độ xây dựng giảm từ 50% xuống 48,9%; hệ số sử dụng đất giảm từ 4,25 lần xuống 1,29 lần; tầng cao công trình 5 - 11 tầng nay đổi thành 1 - 11 tầng.

Còn ô đất CQ6 có diện tích khoảng 22.342m2, thuộc địa giới hành chính xã Dương Xá, huyện Gia Lâm. Phía tây giáp đường 179; phía Đông Nam và Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 30m; phía Đông Bắc giáp mương thoát nước Kiên Thành - Tân Quang. Ô đất CQ6 thuộc quy hoạch tổng thể mở rộng Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo…

Hà Nội tổ chức đấu giá nhiều khu đất vùng ven

Ngay đầu năm 2023, một số quận, huyện của Hà Nội đã chủ động lên phương án đối với kế hoạch đấu giá đất.

Theo đó, trong tháng 3 tới sẽ đấu giá 17 thửa đất tại Đông Anh và 26 thửa đất ở Sóc Sơn. Cụ thể, công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh. Cụ thể là quyền sử dụng đất đối với 17 thửa đất tại khu đất X9 thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 73,99 đến 128,6 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 31,2 - 34,1 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá từng thửa đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ 8h ngày 13/2 đến hết 17h ngày 1/3. Khách hàng có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Chính trị huyện Đông Anh hoặc gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chỉ Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia trong thời gian từ ngày 1/3 đến 17h ngày 2/3.

Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng 26 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 85,3 m2/thửa đến 200 m2/thửa. 26 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 45 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng tham khảo hồ sơ mời đấu giá trực tiếp từ ngày 14/2 đến hết 17h ngày 8/3 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Sóc Sơn hoặc Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Trước đó, Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia cũng thông báo đấu giá 55 thửa đất ở huyện Phúc Thọ và thị xã Sơn Tây trong tháng 2 này. Cụ thể, gồm 22 thửa đất tại Khu Cát Hạ, thôn Ngoại, xã Tam Thuấn và Khu Mả Mảy, thôn Tây, xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội với mức giá khởi điểm từ 18,3 - 41,7 triệu đồng/m2; 33 thửa đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội (đợt 1) với mức giá khởi điểm từ 25,2 - 40 triệu đồng/m2.