Đấu giá đất vùng ven Hà Nội dần hạ nhiệt, giá trúng cao nhất chưa đến 50 triệu đồng/m2
Chiều ngày 18/9, huyện Mê Linh (Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 lô đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa. Kết quả giá trúng đấu giá của các lô dao động 33,3-48,9 triệu đồng/m2.
Với lô đất giá trúng cao nhất 48,9 triệu đồng/m2 có diện tích 124m2 nằm ở vị trí 2 mặt tiền. Như vậy, tổng giá trị của lô đất này là hơn 6 tỷ đồng. Giá trúng đã gần gấp 2 lần giá khởi điểm là 25,9 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước của lô đất là hơn 642 triệu đồng.
32 thửa đất được mang ra đấu giá đợt này. Diện tích các thửa là khoảng 73,5-187,5 m2/thửa. Giá khởi điểm dao động 21,7-32,8 triệu đồng/m2. Mức tiền đặt trước thấp nhất của một thửa đất là hơn 405 triệu đồng, cao nhất là hơn 1,2 tỷ đồng.
Huyện Mê Linh đấu giá thành công 32 lô đất. Ảnh VNM.
Theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất đã quy hoạch, tăng nguồn thu cho ngân sách cấp huyện, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn.
Được biết ban đầu, phiên đấu giá này được địa phương dự kiến tổ chức vào ngày 12/9. Tuy nhiên sau đó, UBND huyện Mê Linh đã có văn bản gửi Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam về việc thay đổi thời gian đấu giá.
Theo đó, do ảnh hưởng của bão số 3 và hoàn lưu bão, khả năng tiếp tục có mưa trên diện rộng, nước sông dâng cao gây ngập úng nhiều khu vực, khó khăn trong việc đi lại. Để tập trung công tác phòng, chống lũ, đảm bảo tính mạng và tài sản của nhân dân, Trung tâm Phát triển quỹ đất đề nghị thay đổi thời gian đấu giá sang 14 giờ ngày 18/9.
Trước đó, vào tháng 6, huyện Mê Linh tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại khu Đồng Trước, xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc. Các thửa đất liền kề có diện tích từ 95,0m2 đến 172,5m2, giá khởi điểm từ 19,9 triệu đồng/m2 đến 20,4 triệu đồng/m2; các thửa đất biệt thự có diện tích từ 148,75m2 đến 263,2m2, giá khởi điểm từ 18,4 triệu đồng/m2 đến 20,5 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá đã thu hút 130 khách hàng tham gia, sau một buổi chiều làm việc công khai, minh bạch, đã có 51 thửa đất được đấu giá thành công với mức giá trúng dao động từ 18,6 triệu đồng đến 38,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá 169 tỷ đồng, chênh 47 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Sắp tới tại Mê Linh, dự kiến vào ngày 28/9, Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ tổ chức buổi đấu giá 11 lô đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh (đợt 5). Các lô đất đều có diện tích 90 m2, giá khởi điểm 23,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước là 417,6 triệu đồng/thửa.
Từ giữa tháng 9 trở đi, các huyện vùng ven khác ở Hà Nội tiếp tục thông báo đấu giá quyền sử dụng đất.
Huyện Mỹ Đức chuẩn bị đấu giá hơn 130 lô đất vào cuối tháng 9, ở các xã Phúc Lâm, Mỹ Thành, Xuy Xá. Ba phiên đều bỏ phiếu trực tiếp một vòng.
Trong đó, 23 thửa tại xã Phúc Lâm có diện tích diện tích 35-205 m2 mỗi lô, giá từ 205 triệu đồng đến hơn một tỷ đồng, tương đương khởi điểm 5 triệu đồng một m2.
54 thửa đất diện tích 71-174 m2 thuộc xã Mỹ Thành có giá khởi điểm 3,5 triệu đồng một m2. Như vậy, mỗi lô đất dao động 255-623 triệu đồng. 58 thửa đất ở xã Xuy Xá có giá khởi điểm 356-757 triệu đồng một lô.
Huyện Đan Phượng cũng tìm người mua cho 52 lô đất vào cuối tháng 9, đầu tháng 10. Theo đó, 26 thửa tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 2), thị trấn Phùng có diện tích 55-95 m2. Người tham gia phải đặt trước 193-278 triệu đồng một lô, tức mức khởi điểm từ 14 triệu đồng mỗi m2.
26 thửa còn lại ở khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, diện tích 75-102 m2 được đấu giá vào ngày 5/10. Giá khởi điểm các lô này hơn 13 triệu đồng mỗi m2, tương đương tiền đặt trước 196-268 triệu đồng một lô.
Cả hai phiên đều tổ chức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 6 vòng bắt buộc, với bước giá 12 triệu đồng một m2. Cuộc đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.
Tại huyện Mê Linh, 11 lô đất thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh được đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng. Các lô này đều có diện tích 90 m2, tức khởi điểm gần 2,1 tỷ đồng một lô. Người tham gia phải đặt trước 418 triệu đồng mỗi thửa.
