Dự án Khu  nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng thông báo tìm nhà đầu tư vào đầu tháng 11/2023.

Hết thời hạn nộp hồ sơ có 2 liên danh nhà đầu tư quan tâm bao gồm: Liên danh Công ty cổ phần TTD Holding, Công ty cổ phần Hưng Thịnh INCONS và Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư tổng hợp Hà Nội, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam.

Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực và kinh nghiệm, TTD Holding và Hưng Thịnh INCONS đáp ứng yêu cầu.

Sau khi được gia hạn thời gian đầu tư vào ngày 5/3/2024, vẫn chỉ có TTD hoding và Hưng Thịnh INCONS quan tâm đăng ký thực hiện dự án và đáp ứng yêu cầu về năng lực kinh nghiệm.

Dự án Khu đô thị Cầu Rào 2 có tổng diện tích đất dự kiến sử dụng là 7,31 ha; sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.914,2 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 25,36 tỷ đồng.

Quy mô xây dựng gồm: Khu nhà ở xã hội diện tích 2,56ha, với 4 block nhà chung cư cao 15 tầng + tum, khoảng 1.880 căn hộ.

Khu nhà ở thương mại diện tích khoảng 0,63ha, quy mô khoảng 68 căn hộ, cao 5 tầng + tum. Đầu tư xây dựng thô, chỉ hoàn thiện mặt ngoài.

Khu trường mầm non diện tích khoảng 0,45 ha, cao 3 tầng + tum, mật độ xây dựng 40% cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trên khu đất.

Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ xây dựng một nửa còn lại của tuyến đường mặt cắt 13,5 m giáp Khu tái định cư A52 trên địa bàn quận Lê Chân (nguồn kinh phí này không tính vào giá bán Nhà ở xã hội).

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố giao đất. Tiến độ thực hiện dự án là 2 năm.

Hải Phòng dự kiến hoàn thành gần 6.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, Nghị quyết về  phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng đến năm 2030 được chia làm hai giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 2021-2025 xây dựng 15.400 căn, trong đó phấn đấu 80% là sản phẩm hoàn thành và sản phẩm đưa ra thị trường. Giai đoạn 2026-2030, thành phố đề ra mục tiêu xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.

Tính đến thời điểm hiện tại, TP Hải Phòng đã có 4 dự án có sản phẩm được đưa ra thị trường để khai thác, sử dụng với tổng số 1.600 căn; 07 dự án đã khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 11.500 căn; 08 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn; 11 dự án đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 với khoảng 12.400 căn. Bên cạnh đó là các dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư theo Nghị quyết 04/2022/NQ-HĐND của HĐND thành phố với 8.004 căn hộ.

Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội mà Hải Phòng đã hoàn thành, đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 42.000 căn, đảm bảo hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ đề ra là 33.500 căn.

Để thực hiện được mục tiêu đề ra, lãnh đạo UBND thành phố Hải Phòng đã liên tục tiến hành thực địa kiểm tra, thúc đẩy tiến độ của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo hoàn thành 6.400 căn hộ trong năm 2024. Trong đó, xây dựng xong phần thô khoảng 4.000 căn và đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn nhà ở xã hội.