Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề, Hà Nội) được chủ đầu tư bốc thăm trực tuyến để xác định người được mua, thuê mua NOXH vào ngày 24/11 và đang trong thời gian chờ Sở Xây Hà Nội dựng phê duyệt danh sách.

Tuy nhiên, sau khi bốc thăm nhiều người vui mừng vì bốc trúng suất mua nhà, nhưng nhiều trường hợp bốc trúng căn hộ có diện tích chỉ hơn 32 m2, diện tích quá nhỏ so với nhu cầu thực tế của các gia đình 4-5 người. Ngược lại, người chưa có gia đình lại bốc thăm được căn hơn 60 m2... Vì thế, tại các goup mạng xã hội liên quan đến dự án đã xuất hiện nhiều người muốn đổi căn hộ vừa bốc được.

Sự việc này được đưa ra tại Hội nghị đối thoại trực tiếp với người dân với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội” do Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội tổ chức ngày 3/12 và thu hút được nhiều người quan tâm.

Trả lời thắc mắc của người dân, ông Lê Quang Huy, Phó Tổng Giám đốc CTCP BIC Việt Nam, cho biết ngày 24/11 chủ đầu tư đã tổ chức bốc thăm căn hộ cho các hồ sơ đủ điều kiện. Dự án có nhiều loại diện tích, từ 30 m2 đến 77 m2.

Trước khi tổ chức bốc thăm, chủ đầu tư đã khảo sát nhu cầu của người dân và chỉ hơn 2% khách hàng có nhu cầu căn hộ loại 1 phòng ngủ và 1 vệ sinh (diện tích nhỏ nhất), trong khi số lượng căn loại này lại khá nhiều.

“Do nhu cầu thực tế của người dân chênh lệch quá lớn, nếu phân nhóm theo từng diện tích để bốc thăm thì không thể bảo đảm công bằng. Vì vậy, công ty quyết định tổ chức bốc thăm ngẫu nhiên cho toàn bộ hồ sơ hợp lệ, không phân chia theo từng nhóm diện tích”, ông Huy nói.

Liên quan đến đề nghị đổi căn hộ, ông Huy cho biết việc khách hàng bỏ cọc hoặc không nhận căn sau bốc thăm có thể xảy ra và chủ đầu tư sẽ cập nhật lại danh sách căn còn trống. Tuy nhiên, không phải lúc nào việc đổi căn cũng thực hiện được, bởi số lượng căn hộ diện tích lớn rất hạn chế.

“Hiện nay, chúng tôi chưa có cơ sở pháp lý đầy đủ để cho phép đổi căn theo nhu cầu cá nhân. Khi có hướng dẫn mới, chủ đầu tư sẽ thông báo chính thức để người dân theo dõi và thực hiện đúng quy định”, ông Huy nói.

Không có 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội

Cũng tại hội nghị, vấn đề được người dân quan tâm là tình trạng rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” nhà ở xã hội trên mạng xã hội thời gian gần đây.

Trả lời vấn đề này, Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn, Phó Trưởng phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an TP Hà Nội), cho biết đây là nội dung lãnh đạo Công an TP đặc biệt quan tâm, chỉ đạo rà soát từ cấp xã đến cấp phòng để phát hiện, xử lý. Ông khẳng định “hoàn toàn không có các loại suất này”.

Thượng tá Tuấn cho hay, các đối tượng thường lập trang mạng xã hội để lôi kéo người dân, đưa thông tin sai sự thật về quan hệ với lãnh đạo để có “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”. Họ tạo hiệu ứng tin cậy bằng việc đăng tải thông tin triển khai dự án, rồi lôi kéo từng nấc từ phí nộp hồ sơ đến “phí chênh lệch” đảm bảo bốc thăm trúng đúng nguyện vọng…

“Chúng ta khẳng định với nhau rằng tất cả những hành vi này đều vi phạm pháp luật, trọng tâm là nhóm hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, Thượng tá Tuấn nói.

Ông đề nghị người dân nâng cao cảnh giác, tìm hiểu kỹ, không tin vào bất kỳ kênh trung gian nào ngoài quy trình công bố chính thức. Nếu phát hiện vi phạm, cần báo ngay cho lực lượng công an gần nhất để kịp thời xử lý.

“Nếu cá nhân, doanh nghiệp không có chức năng, thẩm quyền mà đã trót nhận tiền của người dân trái quy định thì cần khẩn trương hoàn trả trước khi cơ quan công an, cơ quan pháp luật xác minh và xử lý”, Thượng tá Tuấn nói.