CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2023. Trong bối cảnh thị trường gặp nhiều thách thức, kết thúc quý I, Novaland ghi nhận doanh thu trên 604 tỷ đồng và lỗ ròng hơn 377 tỷ đồng (cùng kỳ lãi ròng hơn 1.079 tỷ đồng).

Trong cơ cấu doanh thu, số thu từ hoạt động bán hàng vẫn chiếm ưu thế với 453 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao các bất động sản tại dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Soho Residence. Theo sau đó là doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ, mang về cho Novaland hơn 151 tỷ đồng.

Trong khi đó, giá vốn hàng bán kỳ này của doanh nghiệp chỉ giảm khoảng 63%, khiến lợi nhuận gộp của doanh nghiệp cũng ghi nhận xu hướng đi xuống, còn gần 150 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp của tập đoàn địa ốc này chỉ đạt khoảng 25% trong quý I.

Sau khi trừ các khoản chi phí phát sinh, nhà phát triển bất động sản này đã báo lỗ 410 tỷ đồng quý I, giảm mạnh so với mức lãi 1.046 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý đầu tiên Novaland thua lỗ kể từ khi doanh nghiệp niêm yết cổ phiếu trên thị trường chứng khoán năm 2016 đến nay.

Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của Novaland trên 256.194 tỷ đồng, giảm nhẹ 1% so với cuối năm 2022. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận gần 136.905 tỷ đồng và 91% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 125.107 tỷ đồng) là giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản đón nhiều tín hiệu tích cực từ Chính phủ cùng các Bộ, Ban ngành trong việc ban hành các chính sách tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện để các doanh nghiệp bất động sản tái cơ cấu và ổn định lại hoạt động kinh doanh.

Ngày 19/4 vừa qua, dự án The Grand Manhattan tại trung tâm quận 1 đã tái khởi động khi được cấp vốn bởi TPBank và tiếp tục triển khai thi công bởi nhà thầu Ricons. Đây là một trong 7 dự án được UBND TP HCM quan tâm tháo gỡ pháp lý và đến nay đã có những chuyển biển tích cực.

Dự kiến từ quý II/2023, Novaland sẽ tập trung cao độ để làm việc với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để sớm đưa vào triển khai xây dựng lại các dự án trung tâm TP HCM và các đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram.

Hiện nay, Novaland đang linh hoạt điều chỉnh kế hoạch triển khai các dự án đang phát triển cũng như các dự án mới cho phù hợp với tình hình hiện tại. Trong quý I vừa qua, công ty cũng đã nỗ lực bàn giao các dự án theo từng giai đoạn cho khách hàng.

Nhiều cư dân tại Aqua City (Đồng Nai), NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) và NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã và đang gấp rút hoàn thiện nội thất để an cư và sẵn sàng cho kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 sắp tới.