Chi cục Thuế TP Thủ Đức cho biết, đến cuối ngày 5/7, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic (trúng đấu giá lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ) và Công ty cổ phần Sheen Mega (trúng đấu giá lô đất số 3-8, diện tích 8.568,1 m2, phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất) vẫn chưa nộp tiền.

Đến nay, khoản phải nộp của đợt thanh toán đợt 1 và đợt 2 của hai doanh nghiệp này đều đã quá hạn và thời hạn 180 ngày phải thanh toán cũng sắp hết.

Căn cứ vào hợp đồng đã ký giữa UBND TP HCM và hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm , hôm nay (6/7) sẽ là hạn cuối cùng, nếu hai doanh nghiệp không nộp đủ tiền sẽ bị mất tiền cọc.

Hiện cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên (đóng 50% tiền sử dụng đất) đã áp dụng từ ngày 6/2. Dream Republic phải đóng hơn 573 triệu đồng và Sheen Mega phải đóng 600 triệu đồng mỗi ngày.

Từ ngày 7/4, tiền chậm nộp tiếp tục tính thêm đợt 2 (50% tiền sử dụng đất còn lại). Số tiền mỗi ngày bị phạt của hai doanh nghiệp lần lượt nâng lên gần 1,15 tỷ đồng và 1,2 tỷ đồng.

Đến nay, tổng số tiền chậm nộp của Dream Republic khoảng gần 138,7 tỷ đồng và Sheen Mega khoảng 145,2 tỷ đồng. Như vậy, nếu hai doanh nghiệp trên quyết định nộp tiền sử dụng đất trước ngày hôm nay, thì ngoài số tiền sử dụng đất phải nộp, cả hai cần đóng thêm số tiền chậm nộp lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Trong văn bản gửi Cục Thuế TP HCM hồi đầu tháng 4, cả hai doanh nghiệp thừa nhận gặp nhiều khó khăn phát sinh nằm ngoài dự đoán như phản ứng trái chiều của thị trường, đại dịch COVID-19... khiến nhiều nhà đầu tư quay lưng với dự án.

Hai doanh nghiệp cũng từng đề xuất phương án thanh toán tiền sử dụng đất thành 6 đợt, từ tháng 4 đến tháng 9, nhưng không được chấp thuận. Do đó, 2 đơn vị xin nộp 100 tỷ đồng trước ngày 30/4 và cam kết hoàn thành thanh toán phần còn lại trong vòng 180 ngày kể từ ngày thông báo nộp tiền sử dụng đất, trễ nhất ngày 6/7. Tuy nhiên, đến trưa 6/7, cơ quan thuế TP HCM vẫn chưa nhận được khoản tiền nào.

Như vậy, nếu sau ngày 6/7, cả hai doanh nghiệp trên không đóng tiền thì khả năng cả 4 lô đất vàng ở Thủ Thiêm sau ngày đấu giá “lịch sử” đều vắng chủ. 

Trong phiên đấu giá ngày 10/12/2021, Công ty cổ phần Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất 3 – 5 có diện tích 6.446 m2 với giá 3.820 tỷ đồng. Trong khi đó Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 có diện tích 8.500 m2 với giá 4.000 tỷ đồng.

Số tiền cọc Công ty cổ phần Dream Republic đã đóng để thực hiện hợp đồng là hơn 113 tỷ đồng, Công ty cổ phần Sheen Mega đã đóng hơn 203 tỷ đồng.

Được biết, đây không phải là lần đầu tiên Cục Thuế thành phố ra “tối hậu thư” cho hai doanh nghiệp trên. Trước đó, cơ quan này đã nhiều lần ra bản yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đúng thời hạn nộp tiền nhưng đều không có kết quả. Thậm chí cơ quan thuế từng ra quyết định cưỡng chế nhưng tài khoản của hai doanh nghiệp này không có tiền.

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty con của Tân Hoàng Minh) cũng đã xin bỏ cọc sau khi trúng đấu giá lô đất số 3-12, có diện tích 10.059,7m2 với giá 24.500 tỷ đồng (hơn 2,4 tỉ đồng/m2).

Một doanh nghiệp khác là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh cũng xin bỏ cọc sau khi trúng đấu giá lô số 3-9, diện tích 5.009,1m2, giá 5.026 tỷ đồng.