Thị trường BĐS TP. Hà Nội tiếp tục dậy sóng với chính sách “Sức sống trung tâm” được áp dụng tại Vinhomes Ocean Park 1, hỗ trợ các chủ sở hữu khu thấp tầng từ khâu hoàn thiện nhà tới khâu kinh doanh thuê nhà.

Động lực tăng trưởng cho bất động sản khu công nghiệp vẫn đến từ tăng trưởng FDI giải ngân và đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông. Giới phân tích cho rằng, tuy tiềm năng tăng trưởng của bất động sản vẫn còn, song cũng xuất hiện nhiều thách thức khác, trong đó có việc cạnh tranh thu hút đầu tư vào lĩnh vực mới.

Theo nhận định của các chuyên gia từ Chứng khoán ACB (ACBS), việc tạm ngưng thi hành một số khoản mục của Thông tư 06 sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc đi vay để đầu tư, mở rộng quỹ đất hoặc đầu tư vào một dự án mới. Trong đó, các doanh nghiệp được hưởng lợi lớn dự báo là NVL, PDR, DXG…

Bộ Xây dựng thừa nhận quy định trong mua nhà ở xã hội còn phức tạp, rườm rà, khó khăn cho người dân... nhiều đối tượng chính sách chưa tiếp cận được phân khúc nhà ở này.

Từ khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, sự phát triển của các trung tâm mới cùng hạ tầng chất lượng đã tạo động lực di dân ra khỏi lõi trung tâm.

Sống độc thân ngày nay trở thành lựa chọn thời thượng của nhiều bạn trẻ thành đạt. Họ đề cao giá trị sống của bản thân, không ngại chi tiền cho các trải nghiệm cá nhân như mua hàng hiệu, ăn nhà hàng sang trọng, du lịch thường xuyên và ở căn hộ cao cấp.

Năm 2023 là năm đầu tiên chứng kiến dư nợ tín dụng tiêu dùng bất động sản có xu hướng giảm trong 3 năm gần đây. Điều này phần nào cho thấy nhà đầu tư bất động sản cá nhân và người mua nhà vẫn chưa sẵn sàng quay lại thị trường.

Thị trường bất động sản đã bắt đầu phục hồi. Nhiều chuyên gia đánh giá, trong bối cảnh hiện tại, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được nhà đầu tư ưa chuộng và sẽ có các phân khúc tiềm năng trong thời gian tới.

Ngân hàng Nhà nước cho biết tỷ lệ nợ xấu của lĩnh vực bất động sản tại thời điểm tháng 6/2023 là 2,47%, đang có chiều hướng gia tăng (tháng 6/2022 là 1,53%).

Tính đến hết tháng 6, các doanh nghiệp bất động sản trên sàn có tổng dư nợ trên 207.700 tỷ đồng, giảm 27,3% so với cuối năm ngoái. Trong đó, tổng dư nợ ngắn hạn giảm 27,5% và tổng dư nợ dài hạn giảm 27,2%.