Hiện nay có khá nhiều nghịch lý, rào cản mới phát sinh khi triển khai các dự án nhà ở xã hội nên khiến cho tốc độ đầu tư phân khúc này đang bị chậm lại.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có văn bản góp ý nhiều nội dung quan trọng nhằm hoàn thiện dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có đề xuất về việc bỏ quy định xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) tại các dự án nhà ở thương mại.

Xây dựng nhà ở xã hội là để đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, công nhân lao động. Tuy nhiên, nghịch lý xảy ra khi những đối tượng thụ hưởng chính sách lại gặp khó khi tiếp cận phân khúc nhà ở này, trong khi những người có điều kiện lại dễ dàng mua được.

Các chuyên gia cho rằng để đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đạt mục tiêu Thủ tướng Chính phủ đề ra cần mở rộng đối tượng được thụ hưởng chính sách này, bao gồm cả người thu nhập trung bình thấp.

Tính đến nay mới có rất ít địa phương thực hiện công bố, công khai trên Cổng thông tin điện tử danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để các ngân hàng thương mại có cơ sở áp dụng cho vay gói 120.000 tỷ đồng.

Mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để là 4,8%/năm.

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố danh sách những dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Trong 7 dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán lần này, chỉ có một dự án nhà ở xã hội.

Cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) tại phiên họp thứ 21 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, dự thảo luật còn nhiều nội dung có ý kiến khác nhau, do đó cần nghiên cứu đánh giá kỹ lưỡng, thận trọng, toàn diện, phân tích trên cả góc độ quản lý Nhà nước và quyền lợi của người dân; lắng nghe lẫn nhau vì mục tiêu chung, tránh gây ra xáo trộn không cần thiết.

Trong năm 2023, tỉnh Lâm Đồng phấn đấu diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh tăng thêm khoảng 1,1 triệu m2 sàn. Tổng số vốn phát triển nhà ở trong năm cần khoảng 12.064 tỷ đồng, trong đó dành cho nhà ở xã hội khoảng 48.187 m2.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có thông tin mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 3). Mức giá chung cư nhà ở xã hội này là hơn 16 triệu đồng/m2.