Thời gian vừa qua, vẫn còn tồn tại tình trạng tranh chấp, khiếu kiện xảy ra trong công tác quản lý nhà chung cư thương mại. Vì vậy, UBND thành phố Hà Nội kiên quyết không cho phép các nhà đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng trong đầu tư, quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tham gia đầu tư các dự án mới.

Việc tiếp tục đưa quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi của Bộ Xây dựng đang tạo ra nhiều ý kiến trái chiều. Hơn nữa, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ ảnh hưởng đến tâm lý khách hàng, tác động lớn đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Đối với vấn đề quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vẫn đang có những ý kiến trái chiều. Nhiều doanh nghiệp địa ốc khuyến nghị, nên giữ nguyên hình thức sở hữu chung cư ổn định lâu dài để hạn chế sự xáo trộn thị trường và tránh gây tâm lý bất an cho người mua căn hộ.

Dự báo nhu cầu tổng thể nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn Hà Nội là 89 triệu mét vuông sàn; vốn đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.

UBND TP Hà Nội vừa bổ sung Khu tập thể Hoá chất và Khu tập thể Rau quả nông sản tại 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên được vào danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại theo quy định.

Theo chuyên gia, thời gian qua tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội tốt hơn so với TP HCM. Do nguồn cung kham hiếm, giá của sản phẩm này liên tục lập “đỉnh”.

Đánh giá về Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), TS. Cấn Văn Lực cho rằng, các nội dung quy định tại Dự thảo hiện nay đã tiếp thu, khắc phục một số hạn chế, bất cập không còn phù hợp với thực tiễn của Luật Nhà ở hiện hành...

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), chung cư sở hữu 50 năm có giá thấp hơn 20% so với chung cư sở hữu vĩnh viễn.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, khi hết hạn sở hữu chung cư, người dân vẫn còn quyền được tái định cư và quyền sử dụng lại mảnh đất của mình.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang thiếu nguồn cung căn hộ chung cư và đây cũng là nguyên nhân khiến giá của sản phẩm địa ốc này liên tục lập kỷ lục mới trong thời gian vừa qua.