Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, có hiện tượng nhiều doanh nghiệp lớn thu gom rất nhiều đất để phát triển dự án nhưng thực chất chỉ phát triển có lệ, trong khi các doanh nghiệp khác cần lại thiếu đất, thiếu dự án trầm trọng. Điều này đã dẫn đến hiện tượng lãng phí đất đai nghiêm trọng, làm đình trệ cả tài chính và thị trường rơi vào rủi ro, trong khi người dân không thể mua được nhà vì giá bị đẩy lên cao.

Sau một thập kỷ "ngủ quên giữa lòng Sài Gòn, sự xuất hiện của doanh nghiệp mới tại dự án Saigon One Tower khiến thị trường một lần nữa kỳ vọng vào cơ hội hồi sinh của toà tháp triệu USD. Doanh nghiệp này có mối liên hệ đến hai tên tuổi khá lớn trên thị trường bất động sản là CapitalLand và Masterise Group.

Dự án khu đô thị kết hợp công nghiệp, thương mại dịch vụ khoảng 10.000 tỷ đồng, dự án khu đô thị kết hợp du lịch sinh thái cao cấp khoảng 2.500 tỷ đồng.